Rua Major Dantas Cortez, 852
- R$/m² construído
- 3.620
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.705
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2 VGS | 27 mar 2026 | 124 m² | 51 m² | R$ 470.000 | 3.790 | 9.216 | Matrícula 262653, 15º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 19 mar 2026 | 122 m² | 51 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 8.824 | Matrícula 262633, 15º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 10 dez 2025 | 124 m² | 51 m² | R$ 450.000 | 3.629 | 8.824 | Matrícula 262653, 15º RI |
| AP 13 E VG | 12 mar 2025 | 110 m² | 46 m² | R$ 395.000 | 3.591 | 8.587 | Matrícula 262617, 15º RI |
| AP 23 E VG | 22 jan 2025 | 110 m² | 46 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 9.783 | Matrícula 62623, 15º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 3 out 2024 | 108 m² | 46 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 8.478 | Matrícula 262630, 15º RI |
| AP 12 E VG | 3 out 2024 | 108 m² | 46 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 7.826 | Matrícula 262616, 15º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 27 mai 2024 | 122 m² | 51 m² | R$ 412.500 | 3.381 | 8.088 | Matrícula 262633, 15º RI |
| AP 82 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 5 fev 2023 | 122 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 262652, 15º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 3 fev 2023 | 121 m² | 51 m² | R$ 375.000 | 3.099 | 7.353 | Matrícula 262642, 15º RI |
| AP 46 E 2 VGS | 27 jan 2023 | 122 m² | 51 m² | R$ 370.000 | 3.033 | 7.255 | Matrícula 262638, 15º RI |
| AP 12 E VG Retomada por inadimplência | 31 out 2022 | 108 m² | 46 m² | R$ 703.786 | 6.517 | 15.300 | Matrícula 262616, 15º RI |
| AP 21 E VG | 6 abr 2022 | 108 m² | 46 m² | R$ 345.000 | 3.194 | 7.500 | Matrícula 262621, 15º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 9 ago 2021 | 121 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 2.727 | 6.471 | Matrícula 262650, 15º RI |
| AP 84 E 2 VGS | 19 jul 2021 | 121 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 6.863 | Matrícula 262654, 15º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 12 jul 2021 | 122 m² | 51 m² | R$ 340.000 | 2.787 | 6.667 | Matrícula 262648, 15º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 8 jun 2021 | 122 m² | 51 m² | R$ 352.369 | 2.888 | 6.909 | Matrícula 262628, 15º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 19 mai 2021 | 122 m² | 51 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 7.843 | Matrícula 262634, 15º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 26 abr 2021 | 124 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 6.863 | Matrícula 262635, 15º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 7 abr 2021 | 122 m² | 51 m² | R$ 338.000 | 2.770 | 6.627 | Matrícula 262627, 15º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 5 abr 2021 | 124 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 6.863 | Matrícula 262645, 15º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 11 mar 2021 | 122 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 6.863 | Matrícula 262647, 15º RI |
| AP 54 E 2 VG | 12 fev 2021 | 121 m² | 51 m² | R$ 347.000 | 2.868 | 6.804 | Matrícula 262642, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 5 fev 2021 | 122 m² | 51 m² | R$ 340.000 | 2.787 | 6.667 | Matrícula 262644, 15º RI |
| AP 12 E VG | 12 jan 2021 | 108 m² | 46 m² | R$ 477.500 | 4.421 | 10.380 | Matrícula 262616, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 5 jan 2021 | 122 m² | 51 m² | R$ 335.000 | 2.746 | 6.569 | Matrícula 262633, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 20 nov 2020 | 124 m² | 51 m² | R$ 336.000 | 2.710 | 6.588 | Matrícula 262641, 15º RI |
| AP 36 E 2 VG | 9 nov 2020 | 122 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 2.623 | 6.275 | Matrícula 262632, 15º RI |
| AP 64 E 2 VG | 13 out 2020 | 121 m² | 51 m² | R$ 336.000 | 2.777 | 6.588 | Matrícula 262646, 15º RI |
| AP 46 E 2 VG | 17 set 2020 | 122 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 2.705 | 6.471 | Matrícula 74990, 15º RI |
| AP 14 E VG | 10 set 2020 | 108 m² | 46 m² | R$ 295.000 | 2.731 | 6.413 | Matrícula 262618, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG | 20 ago 2020 | 108 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 6.522 | Matrícula 262636, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 10 ago 2020 | 122 m² | 51 m² | R$ 323.000 | 2.648 | 6.333 | Matrícula 262639, 15º RI |
| AP 81 E 2 VG | 7 jul 2020 | 122 m² | 51 m² | R$ 278.000 | 2.279 | 5.451 | Matrícula 262651, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 17 jun 2020 | 122 m² | 51 m² | R$ 290.000 | 2.377 | 5.686 | Matrícula 262643, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 7 mai 2020 | 124 m² | 51 m² | R$ 290.000 | 2.339 | 5.686 | Matrícula 262649, 15º RI |
| AP 35 E 2 VG | 29 abr 2020 | 122 m² | 51 m² | R$ 315.000 | 2.582 | 6.176 | Matrícula 262631, 15º RI |
| AP 16 E VG | 6 abr 2020 | 108 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 6.522 | Matrícula 262620, 16º RI |
| AP 45 E 2 VG | 30 mar 2020 | 122 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 2.623 | 6.275 | Matrícula 262637, 15º RI |
| AP 26 E VG Venda de parte do imóvel | 5 mar 2020 | 108 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 262626, 15º RI |
| AP 12 E VG Dação em pagamento | 18 fev 2020 | 108 m² | 46 m² | R$ 477.500 | 4.421 | 10.380 | Matrícula 262616, 15º RI |
| AP 82 E 2 VG | 27 jan 2020 | 122 m² | 51 m² | R$ 340.000 | 2.787 | 6.667 | Matrícula 262652, 15º RI |
| AP 12 E VG Dação em pagamento | 23 jan 2020 | 108 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 6.522 | Matrícula 262616, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 20 dez 2019 | 124 m² | 51 m² | R$ 315.000 | 2.540 | 6.176 | Matrícula 262629, 15º RI |
| AP 15 E VG | 25 nov 2019 | 108 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 6.087 | Matrícula 262619, 15º RI |
| AP 22 E VG | 30 out 2019 | 108 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 6.087 | Matrícula 262622, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG | 14 out 2019 | 108 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 5.652 | Matrícula 262630, 15º RI |
| AP 83 E 2 VG | 4 out 2019 | 124 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 6.863 | Matrícula 74990, 15º RI |
| AP 23 E VG | 25 jul 2019 | 110 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 6.087 | Matrícula 262623, 15º RI |
| AP 24 E VG | 23 jul 2019 | 108 m² | 46 m² | R$ 185.000 | 1.713 | 4.022 | Matrícula 262624, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 23 jul 2019 | 122 m² | 51 m² | R$ 185.000 | 1.516 | 3.627 | Matrícula 262640, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.543/m² para R$ 3.739/m² (+47%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 51 m² privativos 16 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 46 m² privativos 10 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 51 m² privativos 6 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 51 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Dantas Cortez, 837 | 1979 | 5 | — |
| Rua Capricho, 115 | 1980 | 3 | — |
| Rua Capricho, 121 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Capricho Rua Capricho, 220 | 2022 | 18 | 3.429 |
| Rua Capricho, 95 | 2016 | 11 | 6.592 |
| Avenida Júlio Buono, 1541 | 1970 | 3 | — |