Residencial Elegancia
Rua Elvira, 384
- R$/m² construído
- 3.347
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 30 ago 2024 | 96 m² | — | R$ 360.000 | 3.750 | — | Matrícula 281097, 15º RI |
| CASA 1 | 8 mar 2024 | 107 m² | — | R$ 290.000 | 2.710 | — | Matrícula 281093, 15º RI |
| CASA 3 | 30 out 2023 | 95 m² | — | R$ 318.000 | 3.347 | — | Matrícula 222619, 15º RI |
| CASA 2 | 17 ago 2023 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 281094, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.358/m² para R$ 3.230/m² (−3,8%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 2 unidades vendidas
- 107 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândido Figueiredo, 299 | 1982 | 3 | — |
| Rua Cândido Figueiredo, 294 | 2005 | 3 | — |
| Rua São Marcelo, 252 | 1985 | 4 | — |
| Residencial S. Marcelo Rua São Marcelo, 200 | 1967 | 5 | 5.372 |
| Rua São Marcelo, 345 | 1967 | 4 | — |
| Avenida Júlio Buono, 985 | 1971 | 4 | — |