Rua São Paulo, 294
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 25 nov 2011
- Construção
- 1948
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 25 nov 2011 | 115 m² | — | R$ 130.000 | 1.130 | — | Matrícula 72696, 1º RI |
| AP 01 TERREO | 13 jan 2011 | 115 m² | — | R$ 65.000 | 565 | — | Matrícula 58226, 1º RI |
| AP 03 2 AND | 14 mai 2009 | 115 m² | — | R$ 74.500 | 648 | — | Matrícula 63523, 1º RI |
| AP 03 2 AND Adjudicação | 21 mai 2007 | 115 m² | — | R$ 42.250 | 367 | — | Matrícula 63523, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 848/m² (+31%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira Leite, 290 | 1952 | 17 | — |
| Edifício Maria Emília Rua Sinimbu, 111 | 1992 | 342 | 3.531 |
| Rua São Paulo, 137 | 1972 | 18 | 2.743 |
| Rua dos Estudantes, 554 | 1934 | 3 | — |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |
| Condomínio All Libererdade Rua dos Estudantes, 388 | 2021 | 44 | 6.002 |