Edifício Maria Emília
Rua Sinimbu, 111
- R$/m² construído
- 3.531
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 342
- desde 2006, em 220 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 342| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 81 Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 77911, 1º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 2 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 87568, 1º RI |
| AP 202 | 2 jul 2026 | 115 m² | — | R$ 390.000 | 3.391 | — | Matrícula 87567, 1º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 97295, 1º RI |
| AP 63 -A | 10 jun 2026 | 85 m² | — | R$ 305.000 | 3.588 | — | Matrícula 92746, 1º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 34.000 | 1.417 | — | Matrícula 97175, 1º RI |
| AP 14 -A | 30 abr 2026 | 85 m² | — | R$ 301.000 | 3.541 | — | Matrícula 97222, 1º RI |
| VG 12 Retomada por inadimplência | 25 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 45.283 | 1.887 | — | Matrícula 68288, 1º RI |
| AP 133 Retomada por inadimplência | 25 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 400.000 | 4.706 | — | Matrícula 68287, 1º RI |
| AP 204 -A | 9 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 77744, 1º RI |
| VG 78 Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 77745, 1º RI |
| VG 76 Outra transmissão | 24 set 2025 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 97329, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 3.541/m² (+352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 49 unidades vendidas
- 85 m² 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sônia Maria Rua Barão de Iguape, 533 | 1989 | 119 | 3.729 |
| Rua Mituto Mizumoto, 122 | 2006 | 5 | 3.247 |
| Rua São Paulo, 137 | 1972 | 18 | 2.743 |
| Rua Barão de Iguape, 604 | 1964 | 51 | 3.333 |
| Rua Barão de Iguape, 608 | 1964 | 8 | — |
| Rua Conselheiro Furtado, 543 | 1949 | 9 | 3.125 |