Rua Mituto Mizumoto, 122
- R$/m² construído
- 3.247
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.555
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 261 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 261.180 | 2.638 | 4.503 | Matrícula 133952, 1º RI |
| AP 11 | 18 fev 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 3.182 | 5.431 | Matrícula 133951, 1º RI |
| AP 32 | 19 ago 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 5.893 | Matrícula 133964, 1º RI |
| AP 1 | 31 jul 2024 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 193.000 | 3.164 | 5.361 | Matrícula 133948, 1º RI |
| AP 31 | 10 jun 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 318.000 | 3.312 | 5.679 | Matrícula 133963, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.312/m² para R$ 3.182/m² (−3,9%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Furtado, 543 | 1949 | 9 | 3.125 |
| Rua São Paulo, 68 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Ed. Platinum Rua Conselheiro Furtado, 503 | 2014 | 119 | 4.286 |
| Edifício Sônia Maria Rua Barão de Iguape, 533 | 1989 | 119 | 3.729 |
| Edifício Maria Emília Rua Sinimbu, 111 | 1992 | 342 | 3.531 |
| Rua Barão de Iguape, 363 | 1971 | 70 | 4.756 |