Edifício Sônia Maria
Rua Barão de Iguape, 533
- R$/m² construído
- 3.729
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.095
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 | 7 ago 2026 | 83 m² | 51 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 6.078 | Matrícula 70144, 1º RI |
| AP 115 | 20 jul 2026 | 87 m² | 51 m² | R$ 249.719 | 2.870 | 4.896 | Matrícula 67279, 1º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 20 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 40.281 | 1.299 | — | Matrícula 67280, 1º RI |
| BX 37 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 67888, 1º RI |
| AP 53 | 26 jun 2026 | 47 m² | 28 m² | R$ 186.000 | 3.957 | 6.643 | Matrícula 67887, 1º RI |
| BX 03 Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 27.750 | 867 | — | Matrícula 74304, 1º RI |
| AP 105 | 16 jul 2025 | 46 m² | 28 m² | R$ 157.250 | 3.418 | 5.616 | Matrícula 99267, 1º RI |
| AP 81 | 20 jun 2025 | 83 m² | 51 m² | R$ 311.667 | 3.755 | 6.111 | Matrícula 127630, 1º RI |
| BX 17 Abaixo da referência | 20 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 28.333 | 914 | — | Matrícula 127631, 1º RI |
| AP 106 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 83 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 74303, 1º RI |
| BX 02 Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 100774, 1º RI |
| AP 34 | 14 ago 2024 | 47 m² | 28 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 6.786 | Matrícula 89945, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 3.735/m² (+328%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 28 m² privativos 12 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 28 m² privativos 11 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Emília Rua Sinimbu, 111 | 1992 | 342 | 3.531 |
| Rua Mituto Mizumoto, 122 | 2006 | 5 | 3.247 |
| Rua Conselheiro Furtado, 543 | 1949 | 9 | 3.125 |
| Rua São Paulo, 68 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Ed. Platinum Rua Conselheiro Furtado, 503 | 2014 | 119 | 4.286 |
| Rua Barão de Iguape, 546 | 1970 | 19 | — |