Edifício Sônia Maria
Rua Barão de Iguape, 533
- R$/m² construído
- 3.729
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.095
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 | 7 ago 2026 | 83 m² | 51 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 6.078 | Matrícula 70144, 1º RI |
| AP 115 | 20 jul 2026 | 87 m² | 51 m² | R$ 249.719 | 2.870 | 4.896 | Matrícula 67279, 1º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 20 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 40.281 | 1.299 | — | Matrícula 67280, 1º RI |
| BX 37 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 67888, 1º RI |
| AP 53 | 26 jun 2026 | 47 m² | 28 m² | R$ 186.000 | 3.957 | 6.643 | Matrícula 67887, 1º RI |
| BX 03 Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 27.750 | 867 | — | Matrícula 74304, 1º RI |
| AP 105 | 16 jul 2025 | 46 m² | 28 m² | R$ 157.250 | 3.418 | 5.616 | Matrícula 99267, 1º RI |
| AP 81 | 20 jun 2025 | 83 m² | 51 m² | R$ 311.667 | 3.755 | 6.111 | Matrícula 127630, 1º RI |
| BX 17 Abaixo da referência | 20 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 28.333 | 914 | — | Matrícula 127631, 1º RI |
| AP 106 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 83 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 74303, 1º RI |
| BX 02 Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 100774, 1º RI |
| AP 34 | 14 ago 2024 | 47 m² | 28 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 6.786 | Matrícula 89945, 1º RI |
| BX 34 Abaixo da referência | 12 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 71989, 1º RI |
| AP 64 | 12 jul 2024 | 47 m² | 28 m² | R$ 175.000 | 3.723 | 6.250 | Matrícula 71988, 1º RI |
| AP 25 | 14 mar 2024 | 46 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 5.000 | Matrícula 75674, 1º RI |
| AP 115 Abaixo da referência | 20 out 2023 | 87 m² | 51 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.549 | Matrícula 67279, 1º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 20 out 2023 | 31 m² | — | R$ 46.993 | 1.516 | — | Matrícula 67280, 1º RI |
| AP 86 | 11 mai 2023 | 83 m² | 51 m² | R$ 245.000 | 2.952 | 4.804 | Matrícula 70144, 1º RI |
| AP 16 | 12 jan 2023 | 83 m² | 51 m² | R$ 255.000 | 3.072 | 5.000 | Matrícula 70007, 1º RI |
| BX 01 Abaixo da referência | 12 jan 2023 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 70008, 1º RI |
| AP 72 | 27 dez 2022 | 46 m² | 28 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 6.071 | Matrícula 78381, 1º RI |
| AP 83 | 1 ago 2022 | 47 m² | 28 m² | R$ 191.000 | 4.064 | 6.821 | Matrícula 69502, 1º RI |
| AP 34 | 6 abr 2022 | 47 m² | 28 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 6.786 | Matrícula 89945, 1º RI |
| BX 02 Abaixo da referência | 6 abr 2022 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 100774, 1º RI |
| AP 63 | 1 out 2021 | 47 m² | 28 m² | R$ 114.741 | 2.441 | 4.098 | Matrícula 76425, 1º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 31 m² | — | R$ 75.259 | 2.428 | — | Matrícula 76426, 1º RI |
| AP 15 | 10 set 2021 | 46 m² | 28 m² | R$ 119.500 | 2.598 | 4.268 | Matrícula 74686, 1º RI |
| BX 39 Abaixo da referência | 10 set 2021 | 25 m² | — | R$ 30.500 | 1.220 | — | Matrícula 74686, 1º RI |
| AP 66 | 19 jul 2021 | 83 m² | 51 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 4.706 | Matrícula 94873, 1º RI |
| AP 111 | 17 jul 2020 | 83 m² | 51 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 7.451 | Matrícula 66528, 1º RI |
| AP 54 | 18 fev 2020 | 47 m² | 28 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 5.536 | Matrícula 74869, 1º RI |
| AP 72 | 31 jul 2019 | 46 m² | 28 m² | R$ 127.710 | 2.776 | 4.561 | Matrícula 78381, 1º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 11 jan 2019 | 46 m² | 28 m² | R$ 154.213 | 3.352 | 5.508 | Matrícula 78381, 1º RI |
| AP 66 Arrematação em leilão | 22 mai 2018 | 83 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 1.687 | 2.745 | Matrícula 94873, 1º RI |
| AP 35 Retomada por inadimplência | 12 mar 2018 | 46 m² | 28 m² | R$ 123.437 | 2.683 | 4.408 | Matrícula 82001, 1º RI |
| AP 14 | 29 dez 2017 | 47 m² | 28 m² | R$ 135.000 | 2.872 | 4.821 | Matrícula 66131, 1º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 21 set 2017 | 83 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.373 | Matrícula 66528, 1º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 7 jul 2017 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 76426, 1º RI |
| AP 63 | 7 jul 2017 | 47 m² | 28 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 3.571 | Matrícula 76425, 1º RI |
| BX 25 Retomada por inadimplência | 5 mai 2017 | 31 m² | — | R$ 93.516 | 3.017 | — | Matrícula 67280, 1º RI |
| AP 115 Retomada por inadimplência | 5 mai 2017 | 87 m² | 51 m² | R$ 263.884 | 3.033 | 5.174 | Matrícula 67279, 1º RI |
| AP 54 | 11 ago 2016 | 47 m² | 28 m² | R$ 140.600 | 2.991 | 5.021 | Matrícula 74869, 1º RI |
| AP 76 | 1 ago 2016 | 83 m² | 51 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 5.490 | Matrícula 65949, 1º RI |
| AP 44 | 15 abr 2016 | 47 m² | 28 m² | R$ 137.500 | 2.926 | 4.911 | Matrícula 66286, 1º RI |
| BX 36 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2016 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 66287, 1º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 16 fev 2016 | 47 m² | 28 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 6.786 | Matrícula 74869, 1º RI |
| AP 16 | 16 nov 2015 | 83 m² | 51 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 5.490 | Matrícula 70007, 1º RI |
| BX 01 Abaixo da referência | 16 nov 2015 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 70008, 1º RI |
| BX 02 Garagem ou depósito | 23 jun 2015 | 32 m² | — | R$ 86.500 | 2.703 | — | Matrícula 100774, 1º RI |
| AP 34 | 23 jun 2015 | 47 m² | 28 m² | R$ 126.500 | 2.691 | 4.518 | Matrícula 89945, 1º RI |
| AP 105 | 14 nov 2014 | 46 m² | 28 m² | R$ 195.000 | 4.239 | 6.964 | Matrícula 99267, 1º RI |
| AP 72 | 20 out 2014 | 46 m² | 28 m² | R$ 215.000 | 4.674 | 7.679 | Matrícula 78381, 1º RI |
| AP 106 | 31 mar 2014 | 83 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.902 | Matrícula 74303, 1º RI |
| BX 03 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 74304, 1º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 7 fev 2014 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 26227, 1º RI |
| AP 81 | 7 fev 2014 | 83 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.137 | Matrícula 26227, 1º RI |
| BX 34 Abaixo da referência | 4 nov 2013 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 71989, 1º RI |
| AP 64 | 4 nov 2013 | 47 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 5.357 | Matrícula 71988, 1º RI |
| AP 54 | 28 jun 2013 | 47 m² | 28 m² | R$ 181.500 | 3.862 | 6.482 | Matrícula 74869, 8º RI |
| AP 65 | 19 abr 2013 | 46 m² | 28 m² | R$ 43.700 | 950 | 1.561 | Matrícula 75966, 1º RI |
| BX 30 Abaixo da referência | 16 abr 2013 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 69503, 1º RI |
| AP 85 | 5 abr 2013 | 46 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 5.357 | Matrícula 94282, 1º RI |
| AP 82 | 29 jan 2013 | 46 m² | 28 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 5.536 | Matrícula 69501, 1º RI |
| AP 26 | 5 dez 2012 | 83 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 3.922 | Matrícula 65950, 1º RI |
| BX 04 Garagem ou depósito | 5 dez 2012 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 65952, 1º RI |
| AP 95 | 20 jul 2012 | 46 m² | 28 m² | R$ 105.000 | 2.283 | 3.750 | Matrícula 71012, 1º RI |
| BX 09 Garagem ou depósito | 20 jul 2012 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 71013, 1º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 9 mai 2011 | 25 m² | — | R$ 30.500 | 1.220 | — | Matrícula 74686, 1º RI |
| AP 15 | 9 mai 2011 | 46 m² | 28 m² | R$ 119.500 | 2.598 | 4.268 | Matrícula 74685, 1º RI |
| BX 17 Abaixo da referência | 12 nov 2010 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 26227, 1º RI |
| AP 81 Cessão de direitos | 12 nov 2010 | 83 m² | 51 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 1.961 | Matrícula 26227, 1º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 12 nov 2010 | 83 m² | 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 26227, 1º RI |
| BX 17 Cessão de direitos | 12 nov 2010 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 26227, 1º RI |
| AP 35 | 9 nov 2010 | 46 m² | 28 m² | R$ 117.000 | 2.543 | 4.179 | Matrícula 82001, 1º RI |
| BX 09 Garagem ou depósito | 15 jun 2010 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 71013, 1º RI |
| AP 95 | 15 jun 2010 | 46 m² | 28 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.786 | Matrícula 71012, 1º RI |
| AP 66 Abaixo da referência | 14 mai 2010 | 83 m² | 51 m² | R$ 1.443 | 17 | 28 | Matrícula 94873, 1º RI |
| AP 44 | 30 abr 2010 | 47 m² | 28 m² | R$ 99.000 | 2.106 | 3.536 | Matrícula 66286, 1º RI |
| BX 36 Abaixo da referência | 30 abr 2010 | 25 m² | — | R$ 11.000 | 440 | — | Matrícula 66287, 1º RI |
| AP 56 Abaixo da referência | 31 mar 2010 | 83 m² | 51 m² | R$ 27.000 | 325 | 529 | Matrícula 26227, 1º RI |
| AP 113 | 15 dez 2009 | 47 m² | 28 m² | R$ 93.000 | 1.979 | 3.321 | Matrícula 75052, 1º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 15 dez 2009 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 75053, 1º RI |
| AP 52 | 25 set 2009 | 46 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.413 | 2.321 | Matrícula 66717, 1º RI |
| AP 61 | 13 jan 2009 | 83 m² | 51 m² | R$ 98.000 | 1.181 | 1.922 | Matrícula 66716, 1º RI |
| BX 31 Abaixo da referência | 13 jan 2009 | 31 m² | — | R$ 12.000 | 387 | — | Matrícula 70624, 1º RI |
| AP 54 | 10 out 2008 | 47 m² | 28 m² | R$ 30.800 | 655 | 1.100 | Matrícula 74869, 1º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 10 out 2008 | 31 m² | — | R$ 20.200 | 652 | — | Matrícula 74870, 1º RI |
| AP 25 | 5 set 2008 | 46 m² | 28 m² | R$ 67.000 | 1.457 | 2.393 | Matrícula 75674, 1º RI |
| AP 76 | 22 ago 2008 | 83 m² | 51 m² | R$ 77.000 | 928 | 1.510 | Matrícula 65949, 1º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 20 ago 2008 | 31 m² | — | R$ 32.500 | 1.048 | — | Matrícula 69503, 1º RI |
| AP 82 | 20 ago 2008 | 46 m² | 28 m² | R$ 48.500 | 1.054 | 1.732 | Matrícula 69501, 1º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 29 jul 2008 | 31 m² | — | R$ 26.000 | 839 | — | Matrícula 75675, 1º RI |
| AP 24 | 29 jul 2008 | 47 m² | 28 m² | R$ 48.000 | 1.021 | 1.714 | Matrícula 75676, 1º RI |
| AP 86 | 21 jul 2008 | 83 m² | 51 m² | R$ 75.000 | 904 | 1.471 | Matrícula 70144, 1º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 1 fev 2008 | 31 m² | — | R$ 17.000 | 548 | — | Matrícula 102168, 1º RI |
| AP 73 | 1 fev 2008 | 47 m² | 28 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.786 | Matrícula 94874, 1º RI |
| AP 36 Abaixo da referência | 27 ago 2007 | 83 m² | 51 m² | R$ 40.000 | 482 | 784 | Matrícula 88126, 1º RI |
| BX 12 Abaixo da referência | 27 ago 2007 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 88127, 1º RI |
| AP 16 | 16 jul 2007 | 83 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.569 | Matrícula 70007, 1º RI |
| BX 01 Abaixo da referência | 16 jul 2007 | 32 m² | — | R$ 2.000 | 62 | — | Matrícula 70008, 1º RI |
| BX 06 Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 66381, 1º RI |
| AP 11 | 30 jun 2007 | 83 m² | 51 m² | R$ 47.000 | 566 | 922 | Matrícula 66380, 1º RI |
| BX 32 Abaixo da referência | 22 mai 2007 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 33 | 22 mai 2007 | 47 m² | 28 m² | R$ 25.000 | 532 | 893 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 15 | 22 dez 2006 | 46 m² | 28 m² | R$ 44.550 | 968 | 1.591 | Matrícula 74685, 1º RI |
| BX 39 Abaixo da referência | 22 dez 2006 | 25 m² | — | R$ 4.950 | 198 | — | Matrícula 74686, 1º RI |
| AP 54 | 1 dez 2006 | 47 m² | 28 m² | R$ 28.000 | 596 | 1.000 | Matrícula 74869, 1º RI |
| BX 14 Abaixo da referência | 1 dez 2006 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 74870, 1º RI |
| BX 15 Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 31 m² | — | R$ 90 | 3 | — | Matrícula 94642, 1º RI |
| BX 15 Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 94642 |
| AP 22 | 30 out 2006 | 46 m² | 28 m² | R$ 43.060 | 936 | 1.538 | Matrícula 68428, 1º RI |
| BX 22 Abaixo da referência | 29 set 2006 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 26227, 1º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 29 set 2006 | 47 m² | 28 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 26227, 1º RI |
| AP 71 | 12 abr 2006 | 83 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 723 | 1.176 | Matrícula 66666, 1º RI |
| BX 05 Abaixo da referência | 12 abr 2006 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 66667, 1º RI |
| AP 52 | 10 abr 2006 | 46 m² | 28 m² | R$ 38.000 | 826 | 1.357 | Matrícula 66717, 1º RI |
| AP 22 | 24 fev 2006 | 46 m² | 28 m² | R$ 45.000 | 978 | 1.607 | Matrícula 68428, 1º RI |
| BX 02 Abaixo da referência | 21 fev 2006 | 32 m² | — | R$ 11.000 | 344 | — | Matrícula 100774, 1º RI |
| AP 34 | 21 fev 2006 | 47 m² | 28 m² | R$ 41.000 | 872 | 1.464 | Matrícula 89945, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 3.735/m² (+328%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 28 m² privativos 12 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 28 m² privativos 11 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Emília Rua Sinimbu, 111 | 1992 | 342 | 3.531 |
| Rua Mituto Mizumoto, 122 | 2006 | 5 | 3.247 |
| Rua Conselheiro Furtado, 543 | 1949 | 9 | 3.125 |
| Rua São Paulo, 68 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Ed. Platinum Rua Conselheiro Furtado, 503 | 2014 | 119 | 4.286 |
| Rua Barão de Iguape, 546 | 1970 | 19 | — |