Rua São Paulo, 68
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 26 nov 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 26 nov 2020 | 108 m² | 96 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.125 | Matrícula 25161, 1º RI |
| APTO 42 | 31 jul 2020 | 108 m² | 96 m² | R$ 381.600 | 3.533 | 3.975 | Matrícula 99588, 1º RI |
| APTO 42 | 27 jan 2012 | 108 m² | 96 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 1.667 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 | 5 fev 2007 | 90 m² | 80 m² | R$ 62.000 | 689 | 775 | Matrícula 31626, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 689/m² para R$ 3.156/m² (+358%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Furtado, 543 | 1949 | 9 | 3.125 |
| Condomínio Ed. Platinum Rua Conselheiro Furtado, 503 | 2014 | 119 | 4.286 |
| Rua Mituto Mizumoto, 122 | 2006 | 5 | 3.247 |
| Edifício Sônia Maria Rua Barão de Iguape, 533 | 1989 | 119 | 3.729 |
| Rua Barão de Iguape, 363 | 1971 | 70 | 4.756 |
| Edifício Imperial Offices Praça Almeida Junior, 72 | 1997 | 20 | 4.661 |