Edifício São Paulo
Rua São Paulo Antigo, 799
- R$/m² construído
- 6.046
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 3 mai 2024
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 3 mai 2024 | 865 m² | — | R$ 5.320.000 | 6.150 | — | Matrícula 166038, 15º RI |
| AP 31 E VG | 10 jan 2024 | 865 m² | — | R$ 5.140.000 | 5.942 | — | Matrícula 166040, 15º RI |
| AP 81 E VG | 8 set 2023 | 1.263 m² | — | R$ 6.400.000 | 5.067 | — | Matrícula 166045, 15º RI |
| AP 51 E VG | 25 out 2021 | 865 m² | — | R$ 3.950.000 | 4.566 | — | Matrícula 166042, 15º RI |
| AP 41 E VG | 6 ago 2013 | 865 m² | — | R$ 3.730.000 | 4.312 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 E VG | 18 jun 2013 | 865 m² | — | R$ 2.800.000 | 3.237 | — | Matrícula 166038, 15º RI |
| AP 81 E VG | 25 mar 2011 | 1.263 m² | — | R$ 3.000.000 | 2.375 | — | Matrícula 166045, 15º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 865 m² | — | — | — | — | Matrícula 166040, 15º RI |
| AP 31 E VG Cessão de direitos | 25 fev 2010 | 865 m² | — | R$ 1.130.000 | 1.306 | — | Matrícula 166040, 15º RI |
| AP 51 E VG | 9 dez 2009 | 865 m² | — | R$ 2.300.000 | 2.659 | — | Matrícula 166042, 15º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 14 jun 2006 | 865 m² | — | — | — | — | Matrícula 166041, 15º RI |
| AP 81 E VG Cessão de direitos | 11 mai 2006 | 1.263 m² | — | — | — | — | Matrícula 166045, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.659/m² para R$ 6.046/m² (+127%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 865 m² 4 unidades vendidas
- 1.263 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hampton Gardens Rua Adalivia de Toledo, 346 | 1987 | 10 | — |
| Edifício Belveder Siena Rua Barão Santa Eulalia, 350 | 1984 | 23 | 4.537 |
| Edifício La Rochelle Rua Barão Santa Eulalia, 400 | 1985 | 15 | 7.305 |
| Rua Adalivia de Toledo, 310 | 1998 | 30 | 3.444 |
| Condomínio Ed Central Park Rua Adalivia de Toledo, 333 | 2005 | 11 | — |
| Condomínio Ville Vert Rua Margarida Galvão, 141 | 2013 | 7 | 9.578 |