Condomínio Ed Central Park
Rua Adalivia de Toledo, 333
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 14 mar 2016
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 4VAGAS | 14 mar 2016 | 395 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.304 | — | Matrícula 180238, 15º RI |
| AP 11 4VAGAS | 1 ago 2013 | 395 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.051 | — | Matrícula 180234, 15º RI |
| AP 31 4VAGAS | 1 jul 2013 | 395 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.063 | — | Matrícula 180236, 15º RI |
| AP 81 5VAGAS | 28 mar 2012 | 447 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.579 | — | Matrícula 180241, 15º RI |
| AP 81 5VAGAS | 17 out 2011 | 447 m² | — | R$ 846.060 | 1.893 | — | Matrícula 180241, 15º RI |
| AP 71 4VAGAS | 31 ago 2011 | 395 m² | — | R$ 1.590.000 | 4.025 | — | Matrícula 180240, 15º RI |
| AP 61 4VAGAS Cessão de direitos | 30 jun 2008 | 395 m² | — | R$ 741.275 | 1.877 | — | Matrícula 180239, 15º RI |
| AP 61 4VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2008 | 395 m² | — | — | — | — | Matrícula 180239, 15º RI |
| AP 11 4VAGAS | 14 mar 2008 | 395 m² | — | R$ 760.000 | 1.924 | — | Matrícula 180234, 15º RI |
| AP 11 4VAGAS Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 395 m² | — | — | — | — | Matrícula 180234, 15º RI |
| AP 71 4VAGAS | 13 fev 2007 | 395 m² | — | R$ 1.320.000 | 3.342 | — | Matrícula 180240, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2016 a mediana foi de R$ 3.342/m² para R$ 4.304/m² (+29%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 395 m² 5 unidades vendidas
- 447 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casa Nobre Rua Adalivia de Toledo, 325 | 1997 | 12 | 3.596 |
| Rua Adalivia de Toledo, 310 | 1998 | 30 | 3.444 |
| Edifício Hampton Gardens Rua Adalivia de Toledo, 346 | 1987 | 10 | — |
| Rua Adalivia de Toledo, 286 | 1992 | 14 | 2.667 |
| Edifício São Paulo Rua São Paulo Antigo, 799 | 2001 | 13 | 6.046 |
| Rua Adalivia de Toledo, 235 | 1983 | 19 | 4.035 |