Edifício Corporate Plaza
Rua São Tomé, 86
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 5,1 mi
- 26 jul 2023
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 141 E 8VGS | 26 jul 2023 | 549 m² | — | R$ 5.087.800 | 9.267 | — | Matrícula 173515, 4º RI |
| CJ 142 E 7VGS | 26 jul 2023 | 485 m² | — | R$ 4.523.800 | 9.327 | — | Matrícula 173516, 4º RI |
| CJ 82 E 7VGS | 7 jun 2023 | 485 m² | — | R$ 4.523.800 | 9.327 | — | Matrícula 173504, 4º RI |
| CJ 81 E 8VGS | 7 jun 2023 | 549 m² | — | R$ 5.087.800 | 9.267 | — | Matrícula 173503, 4º RI |
| CJ 122 E 7VGS | 15 fev 2023 | 485 m² | — | R$ 4.523.800 | 9.327 | — | Matrícula 173512, 4º RI |
| CJ 121 E 8VGS | 13 jan 2023 | 549 m² | — | R$ 5.087.800 | 9.267 | — | Matrícula 173511, 4º RI |
| CJ 152 E 7VGS | 20 set 2022 | 485 m² | — | R$ 4.523.800 | 9.327 | — | Matrícula 173518, 4º RI |
| CJ 151 E 9VGS | 14 mai 2021 | 612 m² | — | R$ 4.370.000 | 7.141 | — | Matrícula 173517, 4º RI |
| CJ 31 E 7VGS | 31 jul 2020 | 485 m² | — | R$ 3.500.000 | 7.216 | — | Matrícula 173493, 4º RI |
| CJ 21 E 7VGS | 31 jul 2020 | 485 m² | — | R$ 3.500.000 | 7.216 | — | Matrícula 173491, 4º RI |
| CJ 22 E 7VGS | 31 jul 2020 | 485 m² | — | R$ 3.500.000 | 7.216 | — | Matrícula 173492, 4º RI |
| CJ 151 E 9VG | 30 out 2019 | 612 m² | — | R$ 3.023.947 | 4.941 | — | Matrícula 173517, 4º RI |
| CJ 152 E 7VG | 30 out 2019 | 485 m² | — | R$ 3.777.999 | 7.790 | — | Matrícula 173518, 4º RI |
| CJ 62 E 7VGS | 30 ago 2019 | 485 m² | — | R$ 3.211.945 | 6.623 | — | Matrícula 173500, 4º RI |
| CJ 61 E 7VGS | 30 ago 2019 | 485 m² | — | R$ 3.211.945 | 6.623 | — | Matrícula 173499, 4º RI |
| CJ 52 E 7VGS | 12 jun 2019 | 485 m² | — | R$ 3.166.660 | 6.529 | — | Matrícula 173498, 4º RI |
| CJ 51 E 7VGS | 12 jun 2019 | 485 m² | — | R$ 3.166.660 | 6.529 | — | Matrícula 173497, 4º RI |
| CJ 212 E 7VG | 17 out 2018 | 485 m² | — | R$ 3.098.000 | 6.388 | — | Matrícula 173530, 4º RI |
| CJ 211 E 9VG | 17 out 2018 | 612 m² | — | R$ 3.902.000 | 6.376 | — | Matrícula 173529, 4º RI |
| CJ 71 E 7VGS Cessão de direitos | 31 out 2016 | 485 m² | — | R$ 599.668 | 1.236 | — | Matrícula 173501, 4º RI |
| CJ 71 E 7VGS Abaixo da referência | 31 out 2016 | 485 m² | — | R$ 599.668 | 1.236 | — | Matrícula 173501, 4º RI |
| CJ 72 E 7VGS Cessão de direitos | 31 out 2016 | 485 m² | — | R$ 599.668 | 1.236 | — | Matrícula 173502, 4º RI |
| CJ 72 E 7VGS Abaixo da referência | 31 out 2016 | 485 m² | — | R$ 599.668 | 1.236 | — | Matrícula 173502, 4º RI |
| CJ 181 E 9VG | 11 jun 2014 | 612 m² | — | R$ 3.750.000 | 6.127 | — | Matrícula 173523, 4º RI |
| CJ 182 E 7VG | 11 jun 2014 | 485 m² | — | R$ 3.750.000 | 7.732 | — | Matrícula 172524, 4º RI |
| CJ 41 E 7VGS | 29 nov 2012 | 485 m² | — | R$ 3.392.850 | 6.996 | — | Matrícula 173495, 4º RI |
| CJ 42 E 7VGS | 29 nov 2012 | 485 m² | — | R$ 3.392.850 | 6.996 | — | Matrícula 173496, 4º RI |
| CJ 141 E 8VG | 31 jul 2012 | 549 m² | — | R$ 1.205.655 | 2.196 | — | Matrícula 173515, 4º RI |
| CJ 142 E 7VG | 31 jul 2012 | 485 m² | — | R$ 1.065.642 | 2.197 | — | Matrícula 173516, 4º RI |
| CJ 31 E 7VGS | 23 mar 2012 | 485 m² | — | R$ 1.664.000 | 3.431 | — | Matrícula 173493, 4º RI |
| CJ 202 E 7VG | 12 abr 2011 | 485 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.299 | — | Matrícula 173528, 4º RI |
| CJ 201 E 9VG | 12 abr 2011 | 612 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.614 | — | Matrícula 173527, 4º RI |
| CJ 162 E 7VG | 14 fev 2011 | 485 m² | — | R$ 1.556.006 | 3.208 | — | Matrícula 173520, 4º RI |
| CJ 161 E 9VG | 14 fev 2011 | 612 m² | — | R$ 1.943.994 | 3.176 | — | Matrícula 173519, 4º RI |
| CJ 202 E 7VG Outra transmissão | 18 out 2010 | 485 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.299 | — | Matrícula 173528, 4º RI |
| CJ 201 E 9VG Outra transmissão | 18 out 2010 | 612 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.614 | — | Matrícula 173527, 4º RI |
| CJ 151 E 9VG | 21 jun 2010 | 612 m² | — | R$ 2.279.500 | 3.725 | — | Matrícula 173517, 4º RI |
| CJ 152 E 7VG | 21 jun 2010 | 485 m² | — | R$ 2.279.500 | 4.700 | — | Matrícula 173518, 4º RI |
| CJ 152 E 7VG | 31 jul 2009 | 485 m² | — | R$ 1.825.000 | 3.763 | — | Matrícula 173518, 4º RI |
| CJ 151 E 9VG | 31 jul 2009 | 612 m² | — | R$ 1.825.000 | 2.982 | — | Matrícula 173517, 4º RI |
| CJ 212 E 7VG Outra transmissão | 26 mai 2009 | 485 m² | — | R$ 931.938 | 1.922 | — | Matrícula 173530, 4º RI |
| CJ 211 E 9VG Outra transmissão | 26 mai 2009 | 612 m² | — | R$ 931.938 | 1.523 | — | Matrícula 173529, 4º RI |
| CJ 171 E 9VG Dação em pagamento | 6 fev 2009 | 612 m² | — | R$ 1.353.644 | 2.212 | — | Matrícula 173521, 4º RI |
| CJ 172 E 7VG Dação em pagamento | 6 fev 2009 | 485 m² | — | R$ 1.075.866 | 2.218 | — | Matrícula 173522, 4º RI |
| CJ 151 E 9VG Venda de parte do imóvel | 17 set 2008 | 612 m² | — | — | — | — | Matrícula 173517, 4º RI |
| CJ 152 E 7VG Venda de parte do imóvel | 17 set 2008 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 173518, 4º RI |
| CJ 32 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2008 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 173494, 4º RI |
| CJ 41 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2008 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 173495, 4º RI |
| CJ 42 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2008 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 173496, 4º RI |
| CJ 51 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 173497, 4º RI |
| CJ 52 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 173498, 4º RI |
| CJ 111 E 8VG Venda de parte do imóvel | 18 fev 2008 | 549 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 112 E 7VG Venda de parte do imóvel | 18 fev 2008 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 31 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 19 nov 2007 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 173493, 4º RI |
| CJ 21 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 19 nov 2007 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 173491, 4º RI |
| CJ 22 E 7VGS Venda de parte do imóvel | 19 nov 2007 | 485 m² | — | — | — | — | Matrícula 173492, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 3.372/m² para R$ 9.297/m² (+176%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 485 m² 22 unidades vendidas
- 612 m² 6 unidades vendidas
- 549 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Funchal, 375 | 1999 | 26 | — |
| Rua Funchal, 411 | 1999 | 33 | 5.331 |
| Rua São Tomé, 73 | 2013 | 195 | 8.391 |
| Condomínio Limited Funchal Rua Funchal, 449 | 2013 | 92 | 7.724 |
| Condomínio Limited Funchal Rua Olimpíadas, 449 | 2013 | 3 | — |
| Edifício Business Center Rua São Tomé, 119 | 2004 | 159 | — |