Rua São Urbano, 104
- R$/m² construído
- 3.633
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 834 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 set 2026 | 273 m² | — | R$ 834.000 | 3.055 | — | Matrícula 35860, 8º RI |
| Casa | 9 jun 2025 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 35860, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.211/m² para R$ 3.055/m² (−27%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Urbano, 363 | 1970 | 3 | 7.292 |
| Rua Goulart de Oliveira, 281 | 1970 | 3 | — |
| Rua Lago do Junco, 83 | 2001 | 4 | — |
| Rua Afonso de Carvalho, 301 | 1991 | 4 | 1.579 |
| Residencial Plano e Pirituba Rua Porto de Palos, 31 | 2020 | 28 | 4.592 |
| Condomínio Zatt Rua Domingos Pereda, 634 | 1994 | 5 | — |