Condomínio Sérgio Rafael B
Rua São Urbano, 164
- R$/m² construído
- 4.819
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA C | 6 mar 2026 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 193436, 8º RI |
| RESIDENCIA A Cessão com alienação fiduciária | 18 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 323.000 | 3.892 | — | Matrícula 193434, 8º RI |
| RESIDENCIA A | 3 jun 2020 | 83 m² | — | R$ 323.000 | 3.892 | — | Matrícula 193434, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.892/m² para R$ 4.819/m² (+24%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Urbano, 363 | 1970 | 3 | 7.292 |
| Rua Lago do Junco, 83 | 2001 | 4 | — |
| Rua Goulart de Oliveira, 281 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Plano e Pirituba Rua Porto de Palos, 31 | 2020 | 28 | 4.592 |
| Condomínio Zatt Rua Domingos Pereda, 634 | 1994 | 5 | — |
| Rua Afonso de Carvalho, 301 | 1991 | 4 | 1.579 |