Rua Sapetuba, 430
- R$/m² construído
- 6.155
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 1 out 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 | 1 out 2026 | 126 m² | — | R$ 1.230.000 | 9.762 | — | Matrícula 298716, 18º RI |
| AP 298 | 4 set 2026 | 126 m² | — | R$ 1.060.000 | 8.413 | — | Matrícula 298826, 18º RI |
| AP 238 | 21 ago 2026 | 126 m² | — | R$ 858.000 | 6.810 | — | Matrícula 298778, 18º RI |
| STUDIO 1301 | 14 ago 2026 | 50 m² | — | R$ 336.300 | 6.726 | — | Matrícula 298599, 18º RI |
| STUDIO 1408 | 12 ago 2026 | 50 m² | — | R$ 266.168 | 5.323 | — | Matrícula 298618, 18º RI |
| AP 258 | 3 ago 2026 | 126 m² | — | R$ 965.000 | 7.659 | — | Matrícula 298794, 18º RI |
| AP 223 | 8 jul 2026 | 126 m² | — | R$ 980.000 | 7.778 | — | Matrícula 298765, 18º RI |
| AP 72 | 8 jul 2026 | 216 m² | — | R$ 1.252.522 | 5.799 | — | Matrícula 298666, 18º RI |
| AP 235 | 29 jun 2026 | 150 m² | — | R$ 1.130.000 | 7.533 | — | Matrícula 298775, 18º RI |
| AP 54 | 22 jun 2026 | 126 m² | — | R$ 811.960 | 6.444 | — | Matrícula 298656, 18º RI |
| AP 285 | 18 jun 2026 | 150 m² | — | R$ 1.136.850 | 7.579 | — | Matrícula 298815, 18º RI |
| AP 283 | 5 jun 2026 | 126 m² | — | R$ 914.223 | 7.256 | — | Matrícula 298813, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 10.116/m² para R$ 6.768/m² (−33%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 21 unidades vendidas
- 150 m² 8 unidades vendidas
- 216 m² 6 unidades vendidas
- 50 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camargo, 71 | 2024 | 11 | 4.475 |
| Rua Reacao, 229 | 2025 | 13 | 7.125 |
| Edifício Thomazville Rua M M Dom C, 539 | 1982 | 83 | 6.182 |
| Rua Drausio, 108 | 2021 | 181 | 7.189 |
| Rua Alvarenga, 1129 | 2024 | 206 | 6.929 |
| Edifício Chelsea Rua M M Dom C, 582 | 1978 | 18 | 4.741 |