Rua Sassaki, 471
- R$/m² construído
- 4.576
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 27-VG 53 E 54 | 17 jun 2026 | 118 m² | — | R$ 470.000 | 3.983 | — | Matrícula 366849, 11º RI |
| CS 18 | 2 abr 2026 | 117 m² | — | R$ 590.000 | 5.043 | — | Matrícula 366840, 11º RI |
| CS 26-VG 51 E 52 | 11 nov 2025 | 118 m² | — | R$ 545.000 | 4.619 | — | Matrícula 366848, 11º RI |
| CS 30-VG 59 E 60 | 25 ago 2025 | 118 m² | — | R$ 535.000 | 4.534 | — | Matrícula 366852, 11º RI |
| CS 15-VG 29 E 30 | 22 mai 2024 | 117 m² | — | R$ 507.000 | 4.333 | — | Matrícula 366837, 11º RI |
| CS 14-VG27 E 28 | 21 mar 2024 | 117 m² | — | R$ 580.000 | 4.957 | — | Matrícula 366836, 11º RI |
| CS 01 - VG 1 E 2 | 13 abr 2022 | 118 m² | — | R$ 427.000 | 3.619 | — | Matrícula 366823, 11º RI |
| CS 29-VG 57 E 58 | 30 mar 2022 | 117 m² | — | R$ 555.000 | 4.744 | — | Matrícula 366851, 11º RI |
| CS 28-VG 55 E 56 | 12 jul 2021 | 117 m² | — | R$ 500.000 | 4.274 | — | Matrícula 366850, 11º RI |
| CS 18 VG 35 | 4 mar 2021 | 117 m² | — | R$ 335.475 | 2.867 | — | Matrícula 366840, 11º RI |
| CS 29 VG 57 | 10 mai 2018 | 117 m² | — | R$ 450.000 | 3.846 | — | Matrícula 366851, 11º RI |
| CS 15 VG 29 | 9 jan 2018 | 117 m² | — | R$ 279.896 | 2.392 | — | Matrícula 366837, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.142/m² para R$ 4.513/m² (+111%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 13 unidades vendidas
- 118 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sassaki, 561 | 1992 | 3 | — |
| Condomínio Vl Dell Napoli Rua Sassaki, 320 | 2015 | 7 | 3.730 |
| Rua Francisco Álvares, 73 | 2006 | 5 | — |
| Rua Francisco Álvares, 81 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Das Camelias Rua Marguerite Louise Riechelman, 308 | 2000 | 142 | 3.506 |
| Rua Sassaki, 278 | 1975 | 5 | — |