Condomínio Vl Dell Napoli
Rua Sassaki, 320
- R$/m² construído
- 3.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 27 ago 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 27 ago 2024 | 122 m² | — | R$ 455.000 | 3.730 | — | Matrícula 429896, 11º RI |
| CASA 07 Cessão de direitos | 25 jan 2022 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 429902, 11º RI |
| CASA 02 | 3 fev 2021 | 122 m² | — | R$ 390.000 | 3.197 | — | Matrícula 429897, 11º RI |
| CASA 03 | 10 dez 2019 | 122 m² | — | R$ 360.000 | 2.951 | — | Matrícula 429898, 11º RI |
| CASA 07 | 7 out 2019 | 122 m² | — | R$ 340.000 | 2.787 | — | Matrícula 429902, 11º RI |
| CASA 07 | 4 fev 2019 | 122 m² | — | R$ 340.000 | 2.787 | — | Matrícula 429902, 11º RI |
| CASA 03 | 15 out 2018 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 100970, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.689/m² para R$ 3.730/m² (+1,1%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sassaki, 278 | 1975 | 5 | — |
| Edifício Ana Luísa Rua Marguerite Louise Riechelman, 260 | 1982 | 91 | 2.321 |
| Edifício Das Camelias Rua Marguerite Louise Riechelman, 308 | 2000 | 142 | 3.506 |
| Rua Sassaki, 471 | 2010 | 31 | 4.576 |
| Edifício Fco Grillo Rua Sassaki, 170 | 1986 | 43 | 3.092 |
| Condomínio Soffio Rua Sassaki, 175 | 1982 | 91 | 4.187 |