Condomínio Soffio
Rua Sassaki, 175
- R$/m² construído
- 4.187
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1102 | 30 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 340.000 | 4.595 | — | Matrícula 489819, 11º RI |
| AP 508 | 18 mai 2026 | 61 m² | — | R$ 290.000 | 4.754 | — | Matrícula 489777, 11º RI |
| AP 1006 | 2 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 489815, 11º RI |
| AP 1003 | 13 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 489812, 12º RI |
| AP 2207 | 17 out 2025 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 489912, 11º RI |
| AP 2007 | 3 out 2025 | 74 m² | — | R$ 335.000 | 4.527 | — | Matrícula 489896, 11º RI |
| AP 305 | 18 set 2025 | 62 m² | — | R$ 209.000 | 3.371 | — | Matrícula 489758, 11º RI |
| AP 1401 | 27 mai 2025 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 489842, 11º RI |
| AP 2303 | 18 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 248.997 | 3.365 | — | Matrícula 489755, 11º RI |
| AP 2206 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 489911, 11º RI |
| AP 2002 | 10 fev 2025 | 74 m² | — | R$ 236.500 | 3.196 | — | Matrícula 489891, 11º RI |
| AP 1104 Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 48921, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.708/m² para R$ 4.716/m² (+27%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 9 unidades vendidas
- 61 m² 6 unidades vendidas
- 62 m² 5 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fco Grillo Rua Sassaki, 170 | 1986 | 43 | 3.092 |
| Condomínio Res 10 de Julho Rua Dez de Julho, 43 | 2005 | 11 | — |
| Rua Sassaki, 278 | 1975 | 5 | — |
| Residencial Casa Nobre Rua Sassaki, 50 | 1990 | 134 | 3.074 |
| Condomínio Vl Dell Napoli Rua Sassaki, 320 | 2015 | 7 | 3.730 |
| Rua Itapecirica da Serra, 65 | 1973 | 3 | — |