Condomínio Soffio
Rua Sassaki, 175
- R$/m² construído
- 4.187
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1102 | 30 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 340.000 | 4.595 | — | Matrícula 489819, 11º RI |
| AP 508 | 18 mai 2026 | 61 m² | — | R$ 290.000 | 4.754 | — | Matrícula 489777, 11º RI |
| AP 1006 | 2 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 489815, 11º RI |
| AP 1003 | 13 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 489812, 12º RI |
| AP 2207 | 17 out 2025 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 489912, 11º RI |
| AP 2007 | 3 out 2025 | 74 m² | — | R$ 335.000 | 4.527 | — | Matrícula 489896, 11º RI |
| AP 305 | 18 set 2025 | 62 m² | — | R$ 209.000 | 3.371 | — | Matrícula 489758, 11º RI |
| AP 1401 | 27 mai 2025 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 489842, 11º RI |
| AP 2303 | 18 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 248.997 | 3.365 | — | Matrícula 489755, 11º RI |
| AP 2206 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 489911, 11º RI |
| AP 2002 | 10 fev 2025 | 74 m² | — | R$ 236.500 | 3.196 | — | Matrícula 489891, 11º RI |
| AP 1104 Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 48921, 11º RI |
| AP 302 | 18 nov 2024 | 61 m² | — | R$ 255.000 | 4.180 | — | Matrícula 489755, 11º RI |
| AP 907 | 18 out 2024 | 61 m² | — | R$ 275.000 | 4.508 | — | Matrícula 489808, 11º RI |
| AP 1405 | 8 out 2024 | 62 m² | — | R$ 260.000 | 4.194 | — | Matrícula 489846, 11º RI |
| AP 1702 | 23 ago 2024 | 74 m² | — | R$ 264.100 | 3.569 | — | Matrícula 489897, 11º RI |
| AP 1008 Dação em pagamento | 20 ago 2024 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 489817, 11º RI |
| AP 1006 | 2 ago 2024 | 62 m² | — | R$ 255.000 | 4.113 | — | Matrícula 489815, 11º RI |
| AP 2007 | 25 jul 2024 | 74 m² | — | R$ 285.000 | 3.851 | — | Matrícula 489896, 11º RI |
| AP 2005 | 17 jul 2024 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 489894, 11º RI |
| AP 1005 | 19 jun 2024 | 62 m² | — | R$ 264.000 | 4.258 | — | Matrícula 489814, 11º RI |
| AP 802 | 3 jun 2024 | 61 m² | — | R$ 230.394 | 3.777 | — | Matrícula 489795, 11º RI |
| AP 1501 | 12 abr 2024 | 64 m² | — | R$ 265.000 | 4.141 | — | Matrícula 489850, 11º RI |
| APTO 1101 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489818, 11º RI |
| Apt 1106 Integralização de capital | 9 out 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489823, 11º RI |
| Apt 1106 Dação em pagamento | 9 out 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489820, 11º RI |
| Apt 1103 Permuta | 9 out 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489820, 11º RI |
| AP 1606 Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| Apartamento 1404 Venda de parte do imóvel | 21 set 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489845, 11º RI |
| BL 01 AP 2006 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 1604 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 1607 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489864, 11º RI |
| Ap-905 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489806, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 2103 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489900, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1601 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489858, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1307 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489840, 11º RI |
| APTO 1302 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489835, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 jun 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489757, 11º RI |
| AP 1308 BL1 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1408 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489849, 11º RI |
| Casa Dação em pagamento | 29 mai 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489825, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1802 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489875, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 2101 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489898, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1403 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489844, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 abr 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489779, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1306 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489839, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1401 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489842, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 405 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489766, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1706 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489871, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 2207 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 2003 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1506 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 2406 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 2107 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1704 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| Casa Dação em pagamento | 26 jan 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 489816, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 1304 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1 AP 1303 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 1203 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 2305 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 306 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 303 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 402 BL 1 Venda de parte do imóvel | 3 out 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 207 Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 301 Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 603 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 502 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 705 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 2105 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 1205 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 1808 BL 1 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 406 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 2201 BL 1 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 307 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 806 BL 1 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 407 BL 1 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 608 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| Bloco 1 Ap 1901 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 404 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 1608 Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 1701 BL 1 Venda de parte do imóvel | 22 out 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 2302 Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 2208 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 2202 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, APT 606CA Venda de parte do imóvel | 16 jul 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 308 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| BLOCO 1, AP 2405 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| AP 1705 BL 1 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2021 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 450116, 11º RI |
| Casa | 4 set 2018 | 120 m² | — | R$ 1.846.700 | 15.389 | — | Matrícula 197567, 11º RI |
| Casa | 19 mar 2018 | 120 m² | — | R$ 680.000 | 5.667 | — | Matrícula 197567, 11º RI |
| Casa | 30 mar 2016 | 120 m² | — | R$ 445.000 | 3.708 | — | Matrícula 197567, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.708/m² para R$ 4.716/m² (+27%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 9 unidades vendidas
- 61 m² 6 unidades vendidas
- 62 m² 5 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fco Grillo Rua Sassaki, 170 | 1986 | 43 | 3.092 |
| Condomínio Res 10 de Julho Rua Dez de Julho, 43 | 2005 | 11 | — |
| Rua Sassaki, 278 | 1975 | 5 | — |
| Residencial Casa Nobre Rua Sassaki, 50 | 1990 | 134 | 3.074 |
| Condomínio Vl Dell Napoli Rua Sassaki, 320 | 2015 | 7 | 3.730 |
| Rua Itapecirica da Serra, 65 | 1973 | 3 | — |