Condomínio Res 10 de Julho
Rua Dez de Julho, 43
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 27 fev 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 27 fev 2023 | 102 m² | — | R$ 390.000 | 3.824 | — | Matrícula 342820, 11º RI |
| CS 17 | 30 set 2021 | 100 m² | — | R$ 385.000 | 3.850 | — | Matrícula 342826, 11º RI |
| CS 1 | 19 nov 2019 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 342810, 11º RI |
| CS 11 | 20 out 2017 | 102 m² | — | R$ 195.000 | 1.912 | — | Matrícula 342820, 11º RI |
| CS 10 | 22 set 2016 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 342819, 11º RI |
| CS 17 | 18 mar 2013 | 100 m² | — | R$ 280.000 | 2.800 | — | Matrícula 342826, 8º RI |
| CS 19 | 8 mar 2013 | 100 m² | — | R$ 306.000 | 3.060 | — | Matrícula 342828, 11º RI |
| CS 12 | 6 out 2011 | 102 m² | — | R$ 200.000 | 1.961 | — | Matrícula 342821, 11º RI |
| CS 19 | 27 nov 2008 | 100 m² | — | R$ 135.000 | 1.350 | — | Matrícula 342828, 11º RI |
| CS 17 | 25 set 2008 | 100 m² | — | R$ 130.000 | 1.300 | — | Matrícula 342826, 11º RI |
| CS 7 | 22 ago 2008 | 102 m² | — | R$ 100.000 | 980 | — | Matrícula 342816, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.300/m² para R$ 3.824/m² (+194%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 4 unidades vendidas
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Soffio Rua Sassaki, 175 | 1982 | 91 | 4.187 |
| Edifício Fco Grillo Rua Sassaki, 170 | 1986 | 43 | 3.092 |
| Residencial Casa Nobre Rua Sassaki, 50 | 1990 | 134 | 3.074 |
| Rua Itapecirica da Serra, 65 | 1973 | 3 | — |
| Rua Sassaki, 278 | 1975 | 5 | — |
| Condomínio Vl Dell Napoli Rua Sassaki, 320 | 2015 | 7 | 3.730 |