Residencial Sebastião Annunc
Rua Sebastião Annunciatto, 73
- R$/m² construído
- 2.748
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 437 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 | 25 jul 2025 | 130 m² | — | R$ 437.000 | 3.362 | — | Matrícula 239328, 18º RI |
| CASA 8 | 8 nov 2024 | 130 m² | — | R$ 350.000 | 2.692 | — | Matrícula 239327, 18º RI |
| CASA 2 | 19 abr 2024 | 130 m² | — | R$ 420.000 | 3.231 | — | Matrícula 239321, 18º RI |
| CASA 11 | 23 jan 2024 | 130 m² | — | R$ 330.000 | 2.538 | — | Matrícula 239330, 18º RI |
| CASA 7 | 25 out 2023 | 131 m² | — | R$ 360.000 | 2.748 | — | Matrícula 239326, 18º RI |
| CASA 3 | 28 abr 2023 | 130 m² | — | R$ 380.000 | 2.923 | — | Matrícula 239322, 18º RI |
| CASA 1 | 10 fev 2023 | 131 m² | — | R$ 360.000 | 2.748 | — | Matrícula 239320, 18º RI |
| CASA 9 | 26 jul 2022 | 130 m² | — | R$ 310.000 | 2.385 | — | Matrícula 239328, 18º RI |
| CASA 10 | 11 jul 2022 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 | — | Matrícula 239329, 18º RI |
| CASA 6 | 15 fev 2022 | 125 m² | — | R$ 360.000 | 2.880 | — | Matrícula 239325, 18º RI |
| CASA 12 | 8 fev 2022 | 125 m² | — | R$ 300.000 | 2.400 | — | Matrícula 239331, 18º RI |
| CASA 5 | 30 abr 2021 | 130 m² | — | R$ 340.000 | 2.615 | — | Matrícula 239324, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.615/m² para R$ 3.362/m² (+29%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 7 unidades vendidas
- 131 m² 2 unidades vendidas
- 125 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Dias de Oliveira, 232 | 1985 | 3 | 4.069 |
| Rua Bernardo Buontalenti, 141 | 1982 | 5 | 3.164 |
| Condomínio Res das Flores Rua Francisco Leite Esquerdo, 525 | 2002 | 26 | 2.405 |
| Rua Miguel Jurno, 69 | 1979 | 3 | — |
| Rua Natal Pigassi, 944 | 1981 | 4 | — |
| Rua Natal Pigassi, 410 | 1998 | 3 | — |