Condomínio Res das Flores
Rua Francisco Leite Esquerdo, 525
- R$/m² construído
- 2.405
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 30 abr 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 30 abr 2024 | 158 m² | — | R$ 380.000 | 2.405 | — | Matrícula 171913, 18º RI |
| CS 9 | 24 jul 2023 | 156 m² | — | R$ 340.000 | 2.179 | — | Matrícula 171912, 18º RI |
| CS 11 | 12 ago 2022 | 153 m² | — | R$ 337.500 | 2.206 | — | Matrícula 171914, 18º RI |
| CS 9 | 7 mai 2021 | 156 m² | — | R$ 350.000 | 2.244 | — | Matrícula 171912, 18º RI |
| CS 2 | 5 abr 2021 | 153 m² | — | R$ 300.000 | 1.961 | — | Matrícula 171905, 13º RI |
| CS 7 | 1 mar 2021 | 159 m² | — | R$ 375.000 | 2.358 | — | Matrícula 171910, 18º RI |
| CS 4 | 17 nov 2020 | 158 m² | — | R$ 375.000 | 2.373 | — | Matrícula 171907, 18º RI |
| CS 5 | 7 jun 2019 | 155 m² | — | R$ 263.000 | 1.697 | — | Matrícula 171908, 18º RI |
| CS 6 | 24 ago 2018 | 157 m² | — | R$ 400.000 | 2.548 | — | Matrícula 171909, 18º RI |
| CS 7 | 29 mai 2018 | 159 m² | — | R$ 350.000 | 2.201 | — | Matrícula 171910, 18º RI |
| CS 8 | 20 jun 2013 | 152 m² | — | R$ 235.000 | 1.546 | — | Matrícula 171911, 18º RI |
| CS 4 | 27 mar 2012 | 158 m² | — | R$ 260.000 | 1.646 | — | Matrícula 171907, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 577/m² para R$ 2.405/m² (+317%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 3 unidades vendidas
- 156 m² 2 unidades vendidas
- 153 m² 2 unidades vendidas
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Dias de Oliveira, 232 | 1985 | 3 | 4.069 |
| Rua Domingos Rodrigues Leal, 22 | 1982 | 4 | — |
| Residencial Sebastião Annunc Rua Sebastião Annunciatto, 73 | 2015 | 12 | 2.748 |
| Rua Miguel Jurno, 69 | 1979 | 3 | — |
| Residencial Manoel Dias Rua Manuel Dias de Oliveira, 59 | 2020 | 21 | 5.170 |
| Residencial Edvard Carmilo I Rua Edvard Carmilo, 760 | 2021 | 14 | 4.671 |