Residencial Edvard Carmilo I
Rua Edvard Carmilo, 760
- R$/m² construído
- 4.671
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.671
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 | 12 mai 2026 | 48 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.208 | Matrícula 263303, 18º RI |
| AP 82 TR A | 31 out 2025 | 50 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 4.800 | Matrícula 263269, 18º RI |
| AP 146 Cessão de direitos | 7 mai 2025 | 50 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 263461, 18º RI |
| AP 98 | 26 mar 2025 | 48 m² | 48 m² | R$ 218.000 | 4.542 | 4.542 | Matrícula 263423, 18º RI |
| AP 131 | 17 jan 2025 | 48 m² | 48 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 4.896 | Matrícula 263448, 18º RI |
| AP 25 | 31 mai 2024 | 48 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 263224, 18º RI |
| AP 98 | 29 mai 2024 | 48 m² | 48 m² | R$ 162.418 | 3.384 | 3.384 | Matrícula 263423, 18º RI |
| AP 173 | 24 abr 2024 | 50 m² | 50 m² | R$ 180.010 | 3.600 | 3.600 | Matrícula 263342, 18º RI |
| AP 56 | 26 jan 2024 | 50 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 5.600 | 5.600 | Matrícula 246256, 18º RI |
| AP 147 | 19 dez 2023 | 50 m² | 50 m² | R$ 176.898 | 3.538 | 3.538 | Matrícula 263322, 18º RI |
| AP 177 | 9 nov 2023 | 50 m² | 50 m² | R$ 158.086 | 3.162 | 3.162 | Matrícula 263486, 18º RI |
| AP 101 | 26 jul 2023 | 48 m² | 48 m² | R$ 164.883 | 3.435 | 3.435 | Matrícula 263424, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.644/m² para R$ 5.208/m² (+43%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 48 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Manoel Dias Rua Manuel Dias de Oliveira, 59 | 2020 | 21 | 5.170 |
| Rua Miguel Jurno, 69 | 1979 | 3 | — |
| Condomínio Edv Carmilo III Rua Edvard Carmilo, 560 | 2022 | 15 | 3.823 |
| Rua Natal Pigassi, 410 | 1998 | 3 | — |
| Rua Manuel Dias de Oliveira, 232 | 1985 | 3 | 4.069 |
| Residencial Belas Artes Rua José Alves de Almeida, 130 | 2002 | 497 | 4.915 |