Rua Sebastião de Freitas, 487
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 468 mil
- 10 fev 2022
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 2 | 10 fev 2022 | 103 m² | — | R$ 468.000 | 4.544 | — | Matrícula 152718, 15º RI |
| LOTE 2 | 20 jan 2012 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 152718, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.427/m² para R$ 4.544/m² (+87%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalves Aranha, 68 | 1990 | 3 | — |
| Rua Gonçalves Aranha, 117 | 2022 | 18 | 4.700 |
| Residencial São Pedro Rua São Pedro da Aldeia, 58 | 2016 | 5 | 7.724 |
| Residencial São Pedro Rua São Pedro da Aldeia, 46 | 2017 | 9 | 7.632 |
| Rua Gonçalves Aranha, 137 | 2005 | 4 | 3.813 |
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 58 | 2016 | 4 | 5.863 |