Residencial João de Ledesma
Rua João de Ledesma, 58
- R$/m² construído
- 5.863
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 29 jul 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 29 jul 2024 | 51 m² | — | R$ 299.000 | 5.863 | — | Matrícula 251510, 15º RI |
| CS 4 | 13 dez 2021 | 51 m² | — | R$ 200.000 | 3.922 | — | Matrícula 251511, 15º RI |
| CS 2 | 25 mar 2021 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 251509, 15º RI |
| CS 5 Dação em pagamento | 30 jun 2018 | 55 m² | — | R$ 61.940 | 1.126 | — | Matrícula 251512, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.902/m² para R$ 5.863/m² (+20%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 3 unidades vendidas
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Teresa de Jesus, 21 | 2021 | 15 | 4.050 |
| Residencial Parque Vitória Rua Santa Teresa de Jesus, 89 | 2022 | 9 | 3.871 |
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 158 | 2020 | 4 | 5.312 |
| Rua Gonçalves Aranha, 137 | 2005 | 4 | 3.813 |
| Rua João de Ledesma, 166 | 1976 | 5 | — |
| Rua Gonçalves Aranha, 117 | 2022 | 18 | 4.700 |