Rua João de Ledesma, 166
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 17 jun 2022
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 17 jun 2022 | 42 m² | — | R$ 220.000 | 5.238 | — | Matrícula 280224, 15º RI |
| Casa Permuta | 14 jan 2022 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 280222, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 280227, 15º RI |
| Casa | 19 fev 2020 | 116 m² | — | R$ 250.000 | 2.155 | — | Matrícula 72604, 15º RI |
| Casa | 31 out 2019 | 116 m² | — | R$ 200.000 | 1.724 | — | Matrícula 72604, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 1.724/m² para R$ 5.238/m² (+204%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 158 | 2020 | 4 | 5.312 |
| Residencial João Ledesma II Rua João de Ledesma, 177 | 2022 | 12 | 3.493 |
| Rua Gonçalves Aranha, 137 | 2005 | 4 | 3.813 |
| Rua Gonçalves Aranha, 117 | 2022 | 18 | 4.700 |
| Residencial Catherine Rua Ladislau Neto, 75 | 1964 | 7 | 4.367 |
| Rua Gonçalves Aranha, 68 | 1990 | 3 | — |