Residencial Catherine
Rua Ladislau Neto, 75
- R$/m² construído
- 4.367
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 16 set 2026 | 72 m² | — | R$ 310.000 | 4.306 | — | Matrícula 323948, 15º RI |
| AP 8 | 26 jun 2026 | 56 m² | — | R$ 248.000 | 4.429 | — | Matrícula 323947, 15º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 323946, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 353952, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 323958, 15º RI |
| Apto 20 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 323959, 15º RI |
| Casa | 27 dez 2021 | 92 m² | — | R$ 505.000 | 5.489 | — | Matrícula 120233, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.489/m² para R$ 4.367/m² (−20%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ladislau Neto, 55 | 2005 | 5 | 4.937 |
| Residencial João Ledesma II Rua João de Ledesma, 177 | 2022 | 12 | 3.493 |
| Rua Tanque Velho, 2635 | 2011 | 13 | — |
| Rua João de Ledesma, 166 | 1976 | 5 | — |
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 158 | 2020 | 4 | 5.312 |
| Avenida Henri Janor, 48 | 1970 | 8 | — |