Rua Santa Teresa de Jesus, 21
- R$/m² construído
- 4.050
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.768
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 26 dez 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 26 dez 2024 | 60 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 6.500 | Matrícula 284514, 15º RI |
| CASA 11 | 16 dez 2024 | 60 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 6.250 | Matrícula 284520, 15º RI |
| CASA 18 | 25 nov 2024 | 60 m² | 40 m² | R$ 236.000 | 3.933 | 5.900 | Matrícula 284527, 15º RI |
| CASA 2 | 10 out 2024 | 67 m² | 48 m² | R$ 238.000 | 3.552 | 4.958 | Matrícula 284511, 15º RI |
| CASA 17 | 5 mar 2024 | 74 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 5.636 | Matrícula 284526, 15º RI |
| CASA 15 | 29 fev 2024 | 76 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 4.909 | Matrícula 284524, 15º RI |
| CASA 6 | 2 ago 2023 | 74 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 4.909 | Matrícula 284515, 15º RI |
| CASA 19 | 27 abr 2023 | 74 m² | 55 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 4.636 | Matrícula 284528, 15º RI |
| CASA 13 | 10 abr 2023 | 74 m² | 55 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 4.818 | Matrícula 284522, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 284517, 15º RI |
| casa3 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 284512, 15º RI |
| Casa nº 12 Venda de parte do imóvel | 22 set 2022 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 284521, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 2.745/m² para R$ 4.050/m² (+48%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 216 m² 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 58 | 2016 | 4 | 5.863 |
| Residencial Parque Vitória Rua Santa Teresa de Jesus, 89 | 2022 | 9 | 3.871 |
| Residencial Vitória Prime Rua Ibicarai, 165 | 2023 | 10 | 4.000 |
| Rua Santa Teresa de Jesus, 114 | 2016 | 7 | 7.412 |
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 158 | 2020 | 4 | 5.312 |
| Rua Gonçalves Aranha, 137 | 2005 | 4 | 3.813 |