Rua Sebastião Gonçalves, 30
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 21 mar 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 B | 21 mar 2023 | 60 m² | — | R$ 380.000 | 6.333 | — | Matrícula 64816, 3º RI |
| 30 B | 2 set 2021 | 60 m² | — | R$ 315.000 | 5.250 | — | Matrícula 64816, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 5.250/m² para R$ 6.333/m² (+21%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Silva, 104 | 1985 | 3 | — |
| Rua Coronel Vieira de Castro, 76 | 2009 | 24 | 4.730 |
| Rua Fernando Renzo, 169 | 1964 | 4 | — |
| Rua dos Timoneiros, 161 | 1985 | 3 | — |
| Rua Maria Curupaiti, 1286 | 1972 | 3 | — |
| Condomínio Res Cavalcante Rua Monsenhor Marcondes Nitsch, 156 | 1967 | 14 | 5.831 |