Condomínio Res Mário Alves
Rua Sebastião Miguel da Silva, 85
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 17 jan 2024
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2024 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 315579, 9º RI |
| CASA 4 | 30 jun 2022 | 91 m² | — | R$ 335.000 | 3.681 | — | Matrícula 315580, 9º RI |
| CASA 7 | 6 jun 2022 | 99 m² | — | R$ 264.000 | 2.667 | — | Matrícula 315583, 9º RI |
| CASA 5 Outra transmissão | 17 dez 2021 | 99 m² | — | R$ 200.000 | 2.020 | — | Matrícula 315581, 9º RI |
| CASA 8 | 25 nov 2021 | 101 m² | — | R$ 122.500 | 1.213 | — | Matrícula 315584, 9º RI |
| CASA 8 Cessão de direitos | 25 nov 2021 | 101 m² | — | R$ 210.000 | 2.079 | — | Matrícula 315584, 9º RI |
| CASA 3 | 25 nov 2021 | 91 m² | — | R$ 122.500 | 1.346 | — | Matrícula 315579, 9º RI |
| CASA 3 Cessão de direitos | 25 nov 2021 | 91 m² | — | R$ 153.009 | 1.681 | — | Matrícula 315579, 9º RI |
| CASA 7 | 14 jun 2021 | 99 m² | — | R$ 122.500 | 1.237 | — | Matrícula 315583, 9º RI |
| CASA 5 | 14 jun 2021 | 99 m² | — | R$ 122.500 | 1.237 | — | Matrícula 315581, 9º RI |
| CASA 2 | 24 mar 2021 | 111 m² | — | R$ 306.000 | 2.757 | — | Matrícula 315578, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 3.174/m² (+157%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paco de Sintra Rua Sebastião Miguel da Silva, 107 | 2003 | 42 | 3.421 |
| Rua Rafael da Silva e Sousa, 504 | 1987 | 3 | 5.507 |
| Rua Rancho Alegre, 52 | 1996 | 3 | — |
| Rua Sebastião Miguel da Silva, 233 | 2010 | 7 | 5.167 |
| Rua Antônio Maria Bessa, 201 | 2012 | 5 | 4.127 |
| Rua Rancho Alegre, 75 | 2012 | 5 | — |