Rua Sebastião Muniz, 33
- R$/m² construído
- 5.042
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 11 dez 2024
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 11 dez 2024 | 119 m² | — | R$ 600.000 | 5.042 | — | Matrícula 232993, 12º RI |
| LT 7 QD B | 9 out 2020 | 332 m² | — | R$ 300.000 | 904 | — | Matrícula 32504, 12º RI |
| LT 7 QD B Abaixo da referência | 21 jul 2008 | 332 m² | — | R$ 60.000 | 181 | — | Matrícula 32504, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 5.042/m² (+458%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +332%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 332 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elias Bauab, 45 | 1996 | 4 | — |
| Rua Sebastião Muniz, 31 | 2021 | 4 | — |
| Rua Padre Tiago Alberione, 108 | 1981 | 4 | — |
| Rua Acaipe, 261 | 1967 | 3 | — |
| Rua Germano de Miranda, 286 | 1980 | 3 | — |
| Rua Tomás de Aquino Pereira, 191 | 2012 | 4 | 6.792 |