Condomínio You Marajoara
Rua Sebastopol, 42
- R$/m² construído
- 3.304
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.904
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 T.A (ARUA) | 25 set 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.462 | 6.176 | Matrícula 390354, 11º RI |
| AP 28 T.A (ARUA) | 6 jul 2026 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 425.000 | 3.571 | 6.439 | Matrícula 390325, 11º RI |
| AP 21 T.B MARAJO | 27 mai 2026 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 460.000 | 3.866 | 6.970 | Matrícula 390383, 11º RI |
| AP 35 T.A (ARUA) | 14 abr 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 305.000 | 3.352 | 5.980 | Matrícula 390330, 11º RI |
| AP 81 T.B MARAJO | 1 abr 2026 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.818 | Matrícula 390419, 11º RI |
| AP 63 T.A (ARUA) | 26 fev 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.187 | 5.686 | Matrícula 390352, 11º RI |
| AP 11 T.A (ARUA) | 19 nov 2025 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.303 | Matrícula 390310, 11º RI |
| AP 76 T.B MARAJO | 10 jun 2025 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 5.455 | Matrícula 390418, 11º RI |
| AP 11 T.B MARAJO | 7 mar 2025 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 5.758 | Matrícula 390377, 11º RI |
| AP 41 T.A (ARUA) Retomada por inadimplência | 14 fev 2025 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 363.545 | 3.055 | 5.508 | Matrícula 390334, 11º RI |
| AP 33 T.A (ARUA) | 14 fev 2025 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 6.078 | Matrícula 390328, 11º RI |
| AP 76 T.A (ARUA) | 27 dez 2024 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 301.085 | 3.309 | 5.904 | Matrícula 390363, 11º RI |
| AP 61 T.A (ARUA) | 17 out 2024 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 365.000 | 3.067 | 5.530 | Matrícula 390350, 11º RI |
| AP 41 T.B MARAJO Cessão com alienação fiduciária | 13 set 2024 | 119 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 390395, 11º RI |
| AP 21 T.A (ARUA) | 27 ago 2024 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 5.758 | Matrícula 390318, 11º RI |
| AP 45 T.B MARAJO | 25 jul 2024 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 385.000 | 3.235 | 5.833 | Matrícula 390399, 11º RI |
| AP 64 T.B MARAJO | 12 mar 2024 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 307.230 | 3.304 | 5.908 | Matrícula 390410, 11º RI |
| AP 73 T.B MARAJO | 8 dez 2023 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.154 | Matrícula 390415, 11º RI |
| AP 16 T.B MARAJO | 6 out 2023 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 283.315 | 2.381 | 4.293 | Matrícula 390382, 11º RI |
| AP 13 T.B MARAJO | 29 set 2023 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.577 | Matrícula 390379, 11º RI |
| AP 88 T.A (ARUA) | 10 ago 2023 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 5.606 | Matrícula 390373, 11º RI |
| AP 16 T.B MARAJO Retomada por inadimplência | 17 fev 2023 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 354.666 | 2.980 | 5.374 | Matrícula 390382, 11º RI |
| AP 72 T.A (ARUA) | 21 dez 2022 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 5.152 | Matrícula 390359, 11º RI |
| AP 26 T.A (ARUA) | 16 nov 2022 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.462 | 6.176 | Matrícula 390323, 11º RI |
| AP 41 T.B MARAJO | 16 set 2022 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 365.000 | 3.067 | 5.530 | Matrícula 390395, 11º RI |
| AP 31 T.B MARAJO | 2 set 2022 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 5.455 | Matrícula 390389, 11º RI |
| AP 61 T.B MARAJO Abaixo da referência | 26 ago 2022 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 131.085 | 1.102 | 1.986 | Matrícula 390407, 11º RI |
| AP 14 T.B MARAJO | 14 jul 2022 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 249.000 | 2.736 | 4.882 | Matrícula 390380, 11º RI |
| AP 62 T.B MARAJO | 25 mai 2022 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 373.000 | 3.134 | 5.652 | Matrícula 390408, 11º RI |
| AP 68 T.A (ARUA) | 28 mar 2022 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 5.152 | Matrícula 390357, 11º RI |
| AP 01 T.A (ARUA) | 17 jan 2022 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 429.000 | 3.378 | 6.042 | Matrícula 390306, 11º RI |
| AP 68 T.A (ARUA) | 30 set 2021 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.303 | Matrícula 390357, 11º RI |
| AP 24 T.A (ARUA) | 27 set 2021 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 6.275 | Matrícula 390321, 11º RI |
| AP 46 T.B MARAJO | 20 set 2021 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.303 | Matrícula 390400, 11º RI |
| AP 04 T.B MARAJO | 24 ago 2021 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 5.965 | Matrícula 390375, 11º RI |
| AP 48 T.A (ARUA) | 29 jul 2021 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 222.240 | 1.868 | 3.367 | Matrícula 390341, 11º RI |
| AP 78 T.A (ARUA) | 16 jul 2021 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 355.000 | 2.983 | 5.379 | Matrícula 390365, 11º RI |
| AP 27 T.A (ARUA) | 8 jul 2021 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 337.500 | 2.836 | 5.114 | Matrícula 390324, 11º RI |
| AP 83 T.B MARAJO | 29 jun 2021 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 5.192 | Matrícula 390421, 11º RI |
| AP 75 T.A (ARUA) Venda de parte do imóvel | 4 mai 2021 | 91 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 390362, 11º RI |
| AP 56 T B MA | 9 mar 2021 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 5.152 | Matrícula 390406, 11º RI |
| AP 64 T B MA | 27 jan 2021 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.808 | Matrícula 390410, 11º RI |
| AP 26 T A A | 4 dez 2020 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 213.000 | 2.341 | 4.176 | Matrícula 390323, 11º RI |
| AP 72 T B MA | 18 nov 2020 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 329.000 | 2.765 | 4.985 | Matrícula 390414, 11º RI |
| AP 81 T A A | 30 out 2020 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 241.193 | 2.027 | 3.654 | Matrícula 390366, 11º RI |
| AP 07 T A A | 30 set 2020 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.711 | 1.929 | 3.434 | Matrícula 390309, 11º RI |
| AP 26 T B MA | 31 jul 2020 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.303 | Matrícula 390388, 11º RI |
| AP 87 T A A Venda de parte do imóvel | 12 mar 2020 | 119 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 390372, 11º RI |
| AP 82 | 28 jan 2020 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 276.960 | 2.327 | 4.196 | Matrícula 390367, 11º RI |
| AP 32 T B MA | 10 jan 2020 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 6.061 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 54 T A A | 1 jun 2019 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 253.000 | 2.780 | 4.961 | Matrícula 390345, 11º RI |
| AP 04 T B MA | 10 mai 2019 | 102 m² | ≈ 57 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.211 | Matrícula 390375, 11º RI |
| AP 62 T B MA | 24 abr 2019 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.852 | 2.108 | 3.801 | Matrícula 390408, 11º RI |
| AP 07 T A A Arrematação em leilão | 28 jan 2019 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 367.520 | 2.827 | 5.035 | Matrícula 390309, 11º RI |
| AP 13 T A A | 10 out 2018 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 5.500 | Matrícula 390312, 11º RI |
| AP 81 T B MA | 3 mai 2018 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 5.455 | Matrícula 390419, 11º RI |
| AP 85 T B MA | 27 abr 2018 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 367.000 | 3.084 | 5.561 | Matrícula 390423, 11º RI |
| AP 62 T B MA Arrematação em leilão | 30 ago 2017 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 419.825 | 3.528 | 6.361 | Matrícula 390408, 11º RI |
| AP 33 T B MA Venda de parte do imóvel | 29 jun 2017 | 93 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 390391, 11º RI |
| AP 76 T A A | 13 jan 2017 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 6.275 | Matrícula 390363, 11º RI |
| AP 45 T A A | 21 dez 2016 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 4.510 | Matrícula 390338, 11º RI |
| AP 16 T A A | 16 jun 2016 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 166.464 | 1.829 | 3.264 | Matrícula 390315, 11º RI |
| AP 21 T A A | 29 fev 2016 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 297.910 | 2.503 | 4.514 | Matrícula 390318, 11º RI |
| AP 15 T B MA | 21 out 2015 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 215.808 | 1.814 | 3.270 | Matrícula 390381, 11º RI |
| AP 67 T A A | 22 set 2015 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 306.592 | 2.576 | 4.645 | Matrícula 390356, 11º RI |
| AP 72 T A A | 30 abr 2015 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 412.500 | 3.466 | 6.250 | Matrícula 390359, 11º RI |
| AP 75 T A A Venda de parte do imóvel | 30 jan 2015 | 91 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 390362, 11º RI |
| AP 17 T A A | 29 jan 2015 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 5.000 | Matrícula 390316, 11º RI |
| AP 18 T A A | 18 dez 2014 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 3.445 | 6.212 | Matrícula 390317, 11º RI |
| AP 36 T B MA | 16 dez 2014 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 5.455 | Matrícula 390394, 11º RI |
| AP 65 T B MA | 28 nov 2014 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 308.145 | 2.589 | 4.669 | Matrícula 390411, 11º RI |
| AP 64 T A A | 24 out 2014 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.022 | 5.392 | Matrícula 390353, 11º RI |
| AP 54 T B MA | 16 set 2014 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 243.992 | 2.624 | 4.692 | Matrícula 390404, 11º RI |
| AP 76 T A A | 15 ago 2014 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.882 | Matrícula 390363, 11º RI |
| AP 62 T B MA | 4 ago 2014 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 6.061 | Matrícula 390408, 11º RI |
| AP 02 T A A | 30 mai 2014 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.520 | 4.507 | Matrícula 1, 11º RI |
| AP 13 T A A | 30 mai 2014 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.753 | 4.900 | Matrícula 390312, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.022/m² para R$ 3.516/m² (+16%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 36 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Yervant Kissajikian, 299 | 2003 | 450 | 4.418 |
| Condomínio Interclube I Avenida Interlagos, 1585 | 2011 | 239 | 4.239 |
| Residencial Marajoara Rua Antônio Gil, 45 | 2005 | 299 | 3.318 |
| Rua Constantino Maroqui, 56 | 2008 | 4 | — |
| Rua Djalma Correia, 83 | 1994 | 3 | — |
| Rua Raul Marques Marinho, 505 | 1983 | 3 | 2.083 |