Rua Secundino Domingues, 364
- R$/m² construído
- 3.654
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.938
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 5 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 48 Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 170635, 6º RI |
| AP 33 | 24 mar 2026 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 5.938 | Matrícula 170602, 6º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 170632, 6º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 9 set 2025 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 170631, 6º RI |
| AP 53 | 6 ago 2025 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 5.312 | Matrícula 170610, 6º RI |
| VG 49 Garagem ou depósito | 16 mai 2025 | 1 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 170636, 6º RI |
| VG 24 Arrematação em leilão | 25 fev 2025 | 12 m² | — | R$ 18.700 | 1.558 | — | Matrícula 170630, 6º RI |
| AP 63 | 17 fev 2025 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 385.000 | 3.702 | 6.016 | Matrícula 170614, 6º RI |
| AP 32 | 12 jun 2023 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 5.254 | Matrícula 170601, 6º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 24 jan 2023 | 1 m² | — | R$ 4.711 | — | — | Matrícula 170634, 6º RI |
| AP 71 | 24 jan 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.289 | 4.137 | 6.723 | Matrícula 170616, 6º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 28 jan 2022 | 11 m² | — | R$ 29.000 | 2.636 | — | Matrícula 170632, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.265/m² para R$ 3.654/m² (+189%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 12 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 12 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Secundino Domingues, 334 | 1984 | 148 | 3.292 |
| Rua Secundino Domingues, 353 | 2001 | 16 | 5.894 |
| Rua Marcello Muller, 1063 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Vera Lúcia Rua Marcello Muller, 1022 | 1985 | 117 | 3.120 |
| Rua Felipe Cardelino, 82 | 1965 | 3 | — |
| Rua Felipe Cardelino, 29 | 1977 | 3 | — |