Edifício Vera Lúcia
Rua Marcello Muller, 1022
- R$/m² construído
- 3.120
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.580
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 29 Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 55.000 | 3.667 | — | Matrícula 161847, 6º RI |
| AP 65 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 93 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 161846, 6º RI |
| AP 71 | 8 jan 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 139.221 | 1.497 | 2.677 | Matrícula 142416, 6º RI |
| VG 07 Abaixo da referência | 8 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 24.568 | 1.170 | — | Matrícula 142417, 6º RI |
| VG 07 Retomada por inadimplência | 19 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 19.000 | 905 | — | Matrícula 142417, 6º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 7 abr 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 119.725 | 1.287 | 2.302 | Matrícula 142416, 6º RI |
| AP 41 | 11 dez 2024 | 93 m² | 52 m² | R$ 290.159 | 3.120 | 5.580 | Matrícula 166439, 6º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 21 m² | — | R$ 49.841 | 2.373 | — | Matrícula 166440, 6º RI |
| AP 83 | 11 mai 2024 | 84 m² | 50 m² | R$ 320.025 | 3.810 | 6.400 | Matrícula 164421, 6º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 11 mai 2024 | 15 m² | — | R$ 30.005 | 2.000 | — | Matrícula 164422, 6º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 22 mar 2023 | 15 m² | — | R$ 26.000 | 1.733 | — | Matrícula 141259, 6º RI |
| AP 36 | 22 mar 2023 | 92 m² | 52 m² | R$ 325.000 | 3.533 | 6.250 | Matrícula 141260, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 470/m² para R$ 1.497/m² (+218%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 52 m² privativos 12 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcello Muller, 1063 | 1973 | 3 | — |
| Rua Secundino Domingues, 364 | 2006 | 77 | 3.654 |
| Rua Secundino Domingues, 334 | 1984 | 148 | 3.292 |
| Rua Secundino Domingues, 353 | 2001 | 16 | 5.894 |
| Rua Felipe Cardelino, 29 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Res Susana Rua Susana, 407 | 2020 | 13 | — |