Edifício Vera Lúcia
Rua Marcello Muller, 1022
- R$/m² construído
- 3.120
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.580
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 29 Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 55.000 | 3.667 | — | Matrícula 161847, 6º RI |
| AP 65 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 93 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 161846, 6º RI |
| AP 71 | 8 jan 2026 | 93 m² | 52 m² | R$ 139.221 | 1.497 | 2.677 | Matrícula 142416, 6º RI |
| VG 07 Abaixo da referência | 8 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 24.568 | 1.170 | — | Matrícula 142417, 6º RI |
| VG 07 Retomada por inadimplência | 19 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 19.000 | 905 | — | Matrícula 142417, 6º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 7 abr 2025 | 93 m² | 52 m² | R$ 119.725 | 1.287 | 2.302 | Matrícula 142416, 6º RI |
| AP 41 | 11 dez 2024 | 93 m² | 52 m² | R$ 290.159 | 3.120 | 5.580 | Matrícula 166439, 6º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 21 m² | — | R$ 49.841 | 2.373 | — | Matrícula 166440, 6º RI |
| AP 83 | 11 mai 2024 | 84 m² | 50 m² | R$ 320.025 | 3.810 | 6.400 | Matrícula 164421, 6º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 11 mai 2024 | 15 m² | — | R$ 30.005 | 2.000 | — | Matrícula 164422, 6º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 22 mar 2023 | 15 m² | — | R$ 26.000 | 1.733 | — | Matrícula 141259, 6º RI |
| AP 36 | 22 mar 2023 | 92 m² | 52 m² | R$ 325.000 | 3.533 | 6.250 | Matrícula 141260, 6º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 2 nov 2022 | 15 m² | — | R$ 45.000 | 3.000 | — | Matrícula 172693, 6º RI |
| AP 82 | 2 nov 2022 | 92 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 5.769 | Matrícula 172692, 6º RI |
| AP 85 | 17 jan 2022 | 93 m² | 52 m² | R$ 211.377 | 2.273 | 4.065 | Matrícula 150082, 6º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 17 jan 2022 | 15 m² | — | R$ 18.623 | 1.242 | — | Matrícula 150083, 6º RI |
| AP 76 | 13 ago 2021 | 92 m² | 52 m² | R$ 283.516 | 3.082 | 5.452 | Matrícula 143639, 6º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 13 ago 2021 | 15 m² | — | R$ 12.484 | 832 | — | Matrícula 143640, 6º RI |
| VG 48 Permuta | 22 abr 2021 | 15 m² | — | R$ 30.028 | 2.002 | — | Matrícula 161367, 6º RI |
| AP 86 Permuta | 22 abr 2021 | 92 m² | 52 m² | R$ 184.820 | 2.009 | 3.554 | Matrícula 161366, 6º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 16 mar 2021 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 140285, 6º RI |
| AP 74 | 16 mar 2021 | 107 m² | 65 m² | R$ 215.000 | 2.009 | 3.308 | Matrícula 140284, 6º RI |
| VG 17 Cessão de direitos | 1 dez 2020 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 166440, 6º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 1 dez 2020 | 93 m² | 52 m² | R$ 314.922 | 3.386 | 6.056 | Matrícula 166439, 6º RI |
| AP 32 | 26 ago 2020 | 92 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.846 | Matrícula 142957, 6º RI |
| AP 25 | 28 mai 2018 | 93 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.654 | Matrícula 179826, 6º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 24 mar 2015 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 150383, 6º RI |
| AP 35 | 24 mar 2015 | 93 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 4.038 | Matrícula 150382, 6º RI |
| AP 86 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2014 | 92 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 161366, 6º RI |
| VG 48 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2014 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 161367, 6º RI |
| AP 76 | 5 ago 2014 | 92 m² | 52 m² | R$ 195.000 | 2.120 | 3.750 | Matrícula 143639, 6º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 5 ago 2014 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 143640, 6º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 9 jan 2014 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 166440, 6º RI |
| AP 41 | 9 jan 2014 | 93 m² | 52 m² | R$ 253.000 | 2.720 | 4.865 | Matrícula 166439, 6º RI |
| VG 10 Adjudicação compulsória | 10 set 2013 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 153174, 6º RI |
| AP 24 Adjudicação compulsória | 10 set 2013 | 107 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 153173, 6º RI |
| AP 53 | 25 jun 2013 | 84 m² | 50 m² | R$ 213.000 | 2.536 | 4.260 | Matrícula 140909, 6º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 25 jun 2013 | 15 m² | — | R$ 27.000 | 1.800 | — | Matrícula 140910, 6º RI |
| AP 22 | 7 mai 2013 | 92 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.615 | Matrícula 140851, 6º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 7 mai 2013 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 140852, 6º RI |
| AP 15 | 12 mar 2013 | 93 m² | 52 m² | R$ 207.000 | 2.226 | 3.981 | Matrícula 140776, 6º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 12 mar 2013 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 140777, 6º RI |
| AP 46 | 23 ago 2012 | 92 m² | 52 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.308 | Matrícula 140469, 6º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 23 ago 2012 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 140470, 6º RI |
| AP 12 | 15 jun 2012 | 92 m² | 52 m² | R$ 206.000 | 2.239 | 3.962 | Matrícula 141568, 6º RI |
| AP 82 | 30 mar 2012 | 92 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.154 | Matrícula 172692, 6º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 30 mar 2012 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 172693, 6º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 22 abr 2011 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 140374, 6º RI |
| AP 34 | 22 abr 2011 | 107 m² | 65 m² | R$ 155.000 | 1.449 | 2.385 | Matrícula 140373, 6º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 15 abr 2011 | 15 m² | — | R$ 16.200 | 1.080 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 86 | 15 abr 2011 | 92 m² | 52 m² | R$ 145.800 | 1.585 | 2.804 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 83 | 14 jan 2011 | 84 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 2.700 | Matrícula 164421, 6º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 14 jan 2011 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 164422, 6º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 24 dez 2010 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 141259, 6º RI |
| AP 36 | 24 dez 2010 | 92 m² | 52 m² | R$ 135.000 | 1.467 | 2.596 | Matrícula 141260, 6º RI |
| AP 53 | 8 dez 2010 | 84 m² | 50 m² | R$ 118.400 | 1.410 | 2.368 | Matrícula 140909, 6º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 8 dez 2010 | 15 m² | — | R$ 11.600 | 773 | — | Matrícula 140190, 6º RI |
| AP 43 | 3 set 2010 | 84 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.600 | Matrícula 146189, 6º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 3 set 2010 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 146190, 6º RI |
| AP 74 | 24 mar 2010 | 107 m² | 65 m² | R$ 115.000 | 1.075 | 1.769 | Matrícula 140284, 6º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 24 mar 2010 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 140285, 6º RI |
| AP 54 | 27 abr 2009 | 107 m² | 65 m² | R$ 105.000 | 981 | 1.615 | Matrícula 161808, 6º RI |
| VG 47 Abaixo da referência | 27 abr 2009 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 161809, 6º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 1 abr 2009 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 64 | 1 abr 2009 | 107 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.385 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 11 dez 2008 | 21 m² | — | R$ 2.000 | 95 | — | Matrícula 140374, 6º RI |
| AP 71 | 19 nov 2008 | 93 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.538 | Matrícula 142416, 6º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 19 nov 2008 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 142417, 6º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 11 set 2008 | 15 m² | — | R$ 8.000 | 533 | — | Matrícula 161367, 6º RI |
| AP 86 | 11 set 2008 | 92 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.538 | Matrícula 161366, 8º RI |
| AP 14 | 15 ago 2008 | 107 m² | 65 m² | R$ 70.000 | 654 | 1.077 | Matrícula 152026, 6º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 15 ago 2008 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 152027, 6º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 8 ago 2008 | 15 m² | — | R$ 6.000 | 400 | — | Matrícula 143640, 6º RI |
| AP 76 | 8 ago 2008 | 92 m² | 52 m² | R$ 72.000 | 783 | 1.385 | Matrícula 143639, 6º RI |
| AP 31 | 10 jun 2008 | 93 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.923 | Matrícula 149245, 6º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 10 jun 2008 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 149246, 6º RI |
| VG 44 Adjudicação compulsória | 9 jun 2008 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 148707, 6º RI |
| AP 51 Adjudicação compulsória | 9 jun 2008 | 93 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 148707, 6º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 19 mai 2008 | 15 m² | — | R$ 7.000 | 467 | — | Matrícula 140910, 6º RI |
| AP 53 | 19 mai 2008 | 84 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.012 | 1.700 | Matrícula 140909, 6º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 7 mai 2008 | 21 m² | — | R$ 17.317 | 825 | — | Matrícula 161449, 6º RI |
| AP 33 | 7 mai 2008 | 84 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.012 | 1.700 | Matrícula 161448, 6º RI |
| AP 34 | 30 abr 2008 | 107 m² | 65 m² | R$ 86.000 | 804 | 1.323 | Matrícula 140373, 6º RI |
| AP 72 | 10 abr 2008 | 92 m² | 52 m² | R$ 76.340 | 830 | 1.468 | Matrícula 139685, 6º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 10 abr 2008 | 15 m² | — | R$ 12.420 | 828 | — | Matrícula 139686, 6º RI |
| AP 22 | 13 fev 2008 | 92 m² | 52 m² | R$ 78.000 | 848 | 1.500 | Matrícula 140851, 6º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 140852, 6º RI |
| AP 63 | 12 nov 2007 | 84 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 714 | 1.200 | Matrícula 140209, 6º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 12 nov 2007 | 21 m² | — | R$ 13.000 | 619 | — | Matrícula 140210, 6º RI |
| AP 82 | 16 out 2007 | 92 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 598 | 1.058 | Matrícula 172692, 6º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 16 out 2007 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 172693, 6º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 15 out 2007 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 166876, 6º RI |
| AP 81 | 15 out 2007 | 93 m² | 52 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.250 | Matrícula 166875, 6º RI |
| AP 85 | 6 jul 2007 | 93 m² | 52 m² | R$ 68.000 | 731 | 1.308 | Matrícula 150082, 6º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 6 jul 2007 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 150083, 6º RI |
| VG 48 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 161367, 6º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 15 m² | — | R$ 8.041 | 536 | — | Matrícula 172693, 6º RI |
| AP 82 | 30 jun 2007 | 92 m² | 52 m² | R$ 49.364 | 537 | 949 | Matrícula 172692, 6º RI |
| AP 86 | 30 jun 2007 | 92 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 543 | 962 | Matrícula 161366, 6º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 19 jun 2007 | 21 m² | — | R$ 7.500 | 357 | — | Matrícula 153174, 6º RI |
| AP 24 | 19 jun 2007 | 107 m² | 65 m² | R$ 67.500 | 631 | 1.038 | Matrícula 153173, 6º RI |
| AP 65 | 25 out 2006 | 93 m² | 52 m² | R$ 47.000 | 505 | 904 | Matrícula 161846, 6º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 25 out 2006 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 161847, 6º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 4 set 2006 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 142417, 6º RI |
| AP 71 | 4 set 2006 | 93 m² | 52 m² | R$ 68.800 | 740 | 1.323 | Matrícula 142416, 6º RI |
| AP 82 | 30 ago 2006 | 92 m² | 52 m² | R$ 40.000 | 435 | 769 | Matrícula 71406, 6º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 30 ago 2006 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 71406, 6º RI |
| AP 46 | 7 ago 2006 | 92 m² | 52 m² | R$ 63.117 | 686 | 1.214 | Matrícula 140469, 6º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 7 ago 2006 | 15 m² | — | R$ 7.883 | 526 | — | Matrícula 140470, 6º RI |
| AP 75 | 23 mar 2006 | 93 m² | 52 m² | R$ 58.500 | 629 | 1.125 | Matrícula 143028, 6º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 8 mar 2006 | 15 m² | — | R$ 65.000 | 4.333 | — | Matrícula 143027, 6º RI |
| AP 56 | 31 jan 2006 | 92 m² | 52 m² | R$ 40.000 | 435 | 769 | Matrícula 71406, 6º RI |
| AP 55 | 30 jan 2006 | 93 m² | 52 m² | R$ 40.000 | 430 | 769 | Matrícula 71406, 6º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 30 jan 2006 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 71406, 6º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 30 jan 2006 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 71406, 6º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 30 jan 2006 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 71406, 6º RI |
| AP 25 | 30 jan 2006 | 93 m² | 52 m² | R$ 40.000 | 430 | 769 | Matrícula 71406, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 470/m² para R$ 1.497/m² (+218%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 52 m² privativos 12 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcello Muller, 1063 | 1973 | 3 | — |
| Rua Secundino Domingues, 364 | 2006 | 77 | 3.654 |
| Rua Secundino Domingues, 334 | 1984 | 148 | 3.292 |
| Rua Secundino Domingues, 353 | 2001 | 16 | 5.894 |
| Rua Felipe Cardelino, 29 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Res Susana Rua Susana, 407 | 2020 | 13 | — |