Condomínio Caraguatas
Rua Sem Denominacao (cre), 24
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 138 mil
- 21 out 2022
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL A | 21 out 2022 | 49 m² | — | R$ 138.134 | 2.819 | — | Matrícula 314557, 11º RI |
| AP 44 BL B | 29 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 314580, 11º RI |
| AP 12 BL A | 13 mai 2016 | 49 m² | — | R$ 106.398 | 2.171 | — | Matrícula 314550, 11º RI |
| AP 32 BL A | 10 fev 2015 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 314566, 11º RI |
| AP 41 BL B | 9 jun 2014 | 49 m² | — | R$ 96.600 | 1.971 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 34 BL A Abaixo da referência | 18 nov 2013 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 BL A | 1 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 46.753 | 954 | — | Matrícula 314566, 11º RI |
| AP 43 BL A | 20 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 52.385 | 1.069 | — | Matrícula 314575, 11º RI |
| AP 11 BL B | 12 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 43.041 | 878 | — | Matrícula 314553, 11º RI |
| AP 24 BL A | 21 dez 2009 | 49 m² | — | R$ 46.497 | 949 | — | Matrícula 314560, 11º RI |
| AP 23 BL B Venda de parte do imóvel | 24 mar 2009 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 314563, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 3.042/m² (+221%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Aguapes Rua Sem Denominacao (cre), 64 | 2000 | 7 | — |
| Condomínio Jatais Rua Sem Denominacao (cre), 110 | 2000 | 9 | 2.163 |
| Condomínio Manicobas Rua Sem Denominacao (cre), 92 | 2000 | 12 | — |
| Condomínio Ipês Rua das Iriabas, 55 | 2000 | 6 | — |
| Condomínio Jamburanas Rua Sem Denominacao (cre), 540 | 2000 | 6 | — |
| Condomínio Imbuias Rua dos Jeribas, 107 | 2000 | 18 | — |