Condomínio Manicobas
Rua Sem Denominacao (cre), 92
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 21 mar 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL A Retomada por inadimplência | 21 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 109.693 | 2.239 | — | Matrícula 315840, 11º RI |
| AP 32 BL A Venda de parte do imóvel | 22 jun 2015 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 315846, 11º RI |
| AP 21 BL A | 16 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 47.665 | 973 | — | Matrícula 315837, 11º RI |
| AP 11 BL A | 20 abr 2011 | 49 m² | — | R$ 46.739 | 954 | — | Matrícula 315829, 11º RI |
| AP 24 BL A | 13 out 2010 | 49 m² | — | R$ 47.097 | 961 | — | Matrícula 315840, 11º RI |
| AP 23 BL B | 25 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 36.897 | 753 | — | Matrícula 315843, 11º RI |
| AP 12 BL B | 13 out 2009 | 49 m² | — | R$ 45.089 | 920 | — | Matrícula 315834, 11º RI |
| AP 11 BL B | 15 mai 2009 | 49 m² | — | R$ 48.929 | 999 | — | Matrícula 315833, 11º RI |
| AP 14 BL B Venda de parte do imóvel | 28 nov 2008 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 315836, 11º RI |
| AP 12 BL A | 13 jun 2008 | 49 m² | — | R$ 36.897 | 753 | — | Matrícula 315830, 11º RI |
| AP 23 BL A | 11 jun 2008 | 49 m² | — | R$ 43.681 | 891 | — | Matrícula 314060, 11º RI |
| AP 12 BL A | 9 jun 2008 | 49 m² | — | R$ 36.897 | 753 | — | Matrícula 315830, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 973/m² (+29%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jatais Rua Sem Denominacao (cre), 110 | 2000 | 9 | 2.163 |
| Condomínio Ipês Rua das Iriabas, 55 | 2000 | 6 | — |
| Condomínio Jeribas Rua Sem Denominacao (cre), 26 | 2000 | 10 | 3.061 |
| Condomínio Aguapes Rua Sem Denominacao (cre), 64 | 2000 | 7 | — |
| Condomínio Caraguatas Rua Sem Denominacao (cre), 24 | 2000 | 11 | — |
| Condomínio Imbuias Rua dos Jeribas, 107 | 2000 | 18 | — |