Rua Sena, 404
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 mai 2024
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 12 QD 6 | 28 mai 2024 | 276 m² | — | R$ 1.080.000 | 3.913 | — | Matrícula 28303, 15º RI |
| LT 12 QD 6 | 9 jun 2022 | 276 m² | — | R$ 900.000 | 3.261 | — | Matrícula 28303, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.261/m² para R$ 3.913/m² (+20%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Panorama, 221 | 1980 | 3 | 7.687 |
| Rua Luís da Silva Araújo, 129 | 1970 | 3 | — |
| Rua Sena, 308 | 1978 | 4 | — |
| Rua Sena, 270 | 1974 | 3 | 9.710 |
| Residencial Palmas Tremembé Rua Manuel Gaya, 1759 | 2003 | 11 | 3.649 |
| Condomínio N S Aparecida Rua Manuel Gaya, 1591 | 2022 | 17 | 5.543 |