Rua Senador Amaral Furlan, 431
- R$/m² construído
- 3.788
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 - BLOCO 1 | 8 dez 2025 | 53 m² | — | R$ 190.000 | 3.585 | — | Matrícula 244629, 9º RI |
| AP 13 - BLOCO 1 | 22 out 2025 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 244632, 9º RI |
| AP 2 - BLOCO 3 | 3 set 2025 | 53 m² | — | R$ 310.000 | 5.849 | — | Matrícula 244667, 9º RI |
| AP 41 - BLOCO 1 | 13 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 244642, 9º RI |
| AP 23 - BLOCO 1 | 19 dez 2024 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 244636, 9º RI |
| AP 3 - BLOCO 2 | 21 jul 2023 | 62 m² | — | R$ 264.000 | 4.258 | — | Matrícula 244648, 9º RI |
| AP 44 - BLOCO 1 | 31 out 2022 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 244645, 9º RI |
| AP 43 - BLOCO 1 | 24 ago 2022 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 244644, 9º RI |
| AP 41 - BLOCO 3 | 30 mai 2022 | 66 m² | — | R$ 230.000 | 3.485 | — | Matrícula 244682, 9º RI |
| AP 14 - BLOCO 1 | 23 fev 2022 | 53 m² | — | R$ 176.000 | 3.321 | — | Matrícula 244633, 9º RI |
| AP 43 BLO | 22 jan 2020 | 62 m² | — | R$ 215.000 | 3.468 | — | Matrícula 244664, 9º RI |
| AP 23 BLO Venda de parte do imóvel | 17 set 2019 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 244656, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.764/m² para R$ 3.686/m² (+33%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 33 unidades vendidas
- 66 m² 27 unidades vendidas
- 62 m² 9 unidades vendidas
- 50 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Amanari Rua Amanari, 420 | 2013 | 115 | 4.141 |
| Residencial Mattos Rua Jeribatuba, 60 | 2017 | 6 | 4.496 |
| Rua Ibiajara, 555 | 2015 | 6 | 4.000 |
| Rua Senador Amaral Furlan, 203 | 2011 | 9 | — |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 125 | 2015 | 4 | — |
| Rua Inauini, 1314 | 2018 | 3 | 4.871 |