Condomínio Res Amanari
Rua Amanari, 420
- R$/m² construído
- 4.141
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.049
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 - BLOCO 4 Retomada por inadimplência | 15 abr 2025 | 52 m² | 43 m² | R$ 208.088 | 4.002 | 4.839 | Matrícula 250041, 9º RI |
| AP 11 - BLOCO 4 Outra transmissão | 4 nov 2024 | 52 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 250043, 9º RI |
| AP 23 - BLOCO 3 | 23 out 2024 | 52 m² | 43 m² | R$ 113.200 | 2.177 | 2.633 | Matrícula 250029, 9º RI |
| AP 44 - BLOCO 4 | 30 ago 2024 | 64 m² | 52 m² | R$ 247.000 | 3.859 | 4.750 | Matrícula 250058, 9º RI |
| AP 3 - BLOCO 2 | 21 fev 2024 | 52 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.349 | Matrícula 250001, 9º RI |
| AP 23 - BLOCO 3 Retomada por inadimplência | 12 fev 2024 | 52 m² | 43 m² | R$ 175.529 | 3.376 | 4.082 | Matrícula 250029, 9º RI |
| AP 13 - BLOCO 1 | 9 fev 2024 | 52 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.349 | Matrícula 249985, 9º RI |
| AP 13 - BLOCO 4 | 21 dez 2022 | 52 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 5.116 | Matrícula 250045, 8º RI |
| AP 23 - BLOCO 2 | 14 abr 2022 | 52 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.750 | 4.535 | Matrícula 250009, 9º RI |
| AP 24 - BLOCO 2 | 25 fev 2022 | 64 m² | 52 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 4.904 | Matrícula 250010, 9º RI |
| AP 1 - BLOCO 2 Cessão com alienação fiduciária | 23 ago 2021 | 52 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 249999, 9º RI |
| AP 4 - BLOCO 1 | 1 jun 2021 | 65 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 4.615 | Matrícula 249982, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 2.923/m² para R$ 4.141/m² (+42%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 43 m² privativos 53 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 52 m² privativos 40 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Amaral Furlan, 431 | 2012 | 108 | 3.788 |
| Residencial Mattos Rua Jeribatuba, 60 | 2017 | 6 | 4.496 |
| Rua Ibiajara, 555 | 2015 | 6 | 4.000 |
| Rua Senador Amaral Furlan, 203 | 2011 | 9 | — |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 125 | 2015 | 4 | — |
| Rua Inauini, 1314 | 2018 | 3 | 4.871 |