Rua Senador Felício dos Santos, 230
- R$/m² construído
- 3.772
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.886
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 AN 1 | 6 mar 2026 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 535.000 | 5.691 | 7.329 | Matrícula 82371, 16º RI |
| APTO 41 | 4 jul 2024 | 99 m² | ≈ 77 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 4.675 | Matrícula 15974, 16º RI |
| AP 42 AN 4 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 112 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 36961, 16º RI |
| AP 101an10 e VG | 20 mai 2024 | 209 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.200.000 | 5.742 | 7.407 | Matrícula 14445, 16º RI |
| AP 33 AN 3 | 9 jan 2024 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 4.762 | Matrícula 23827, 16º RI |
| AP 91 AN 9 | 19 dez 2023 | 114 m² | ≈ 88 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 4.886 | Matrícula 16509, 16º RI |
| AP 24 AN 2 | 5 dez 2023 | 111 m² | ≈ 86 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 3.837 | Matrícula 15162, 16º RI |
| AP 12 AN 1 | 27 out 2023 | 112 m² | ≈ 87 m² | R$ 595.000 | 5.312 | 6.839 | Matrícula 15098, 16º RI |
| AP 23 AN 2 | 20 mar 2023 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 4.405 | Matrícula 42963, 16º RI |
| AP 84 AN 8 | 24 fev 2023 | 111 m² | ≈ 86 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 3.953 | Matrícula 14446, 16º RI |
| AP 73 AN 7 Outra transmissão | 3 nov 2022 | 108 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 15168, 16º RI |
| AP 32 AN3 | 9 mai 2022 | 112 m² | ≈ 87 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 5.057 | Matrícula 15896, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 536/m² para R$ 5.691/m² (+962%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +261%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 5 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 5 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Felício dos Santos, 212 | 1970 | 3 | 5.433 |
| Edifício Parsifal Rua José Getúlio, 65 | 1972 | 58 | 4.979 |
| Rua José Getúlio, 81 | 1967 | 64 | 4.224 |
| Rua Pandia Calogeras, 296 | 1970 | 6 | — |
| Rua Tamandaré, 693 | 1970 | 37 | 6.579 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 237 | 1971 | 11 | 3.288 |