Rua Senador Felício dos Santos, 237
- R$/m² construído
- 3.288
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.967
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO202 | 29 mai 2026 | 146 m² | ≈ 121 m² | R$ 480.000 | 3.288 | 3.967 | Matrícula 101753, 16º RI |
| APTO201 Arrematação em leilão | 24 mar 2025 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 444.375 | 3.086 | 3.734 | Matrícula 4076, 16º RI |
| APTO702 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 146 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 4262, 16º RI |
| AP 101 | 18 set 2017 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 585.000 | 4.062 | 4.916 | Matrícula 4146, 16º RI |
| APTO202 | 6 ago 2013 | 146 m² | ≈ 121 m² | R$ 140.175 | 960 | 1.158 | Matrícula 101753, 16º RI |
| AP 101 | 12 abr 2012 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 310.000 | 2.153 | 2.605 | Matrícula 4146, 16º RI |
| APTO702 | 4 dez 2008 | 146 m² | ≈ 121 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 1.570 | Matrícula 4262, 16º RI |
| APTO602 | 29 set 2008 | 146 m² | ≈ 121 m² | R$ 155.000 | 1.062 | 1.281 | Matrícula 4113, 16º RI |
| APTO 501 | 23 mai 2008 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 144.000 | 1.000 | 1.210 | Matrícula 4149, 16º RI |
| AP 301 | 7 abr 2008 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 116.000 | 806 | 975 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 101 | 3 out 2007 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 80.000 | 556 | 672 | Matrícula 4146, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 3.288/m² (+492%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 4 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hamlet Rua José Getúlio, 195 | 1970 | 54 | 5.273 |
| Rua José Getúlio, 261 | 1970 | 12 | 4.064 |
| Rua Pires da Mota, 514 | 1969 | 48 | 4.676 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 269 | 1978 | 10 | — |
| Rua José Getúlio, 217 | 1966 | 114 | 5.357 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 212 | 1970 | 3 | 5.433 |