Rua Pires da Mota, 514
- R$/m² construído
- 4.676
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.845
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B BOX 19 Abaixo da referência | 5 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 11484, 16º RI |
| B APTO 42 | 5 jun 2026 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 6.333 | Matrícula 21254, 16º RI |
| B BX 9 Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 65.000 | 956 | — | Matrícula 52457, 16º RI |
| B AP 63 BX 3 | 3 nov 2025 | 105 m² | ≈ 84 m² | R$ 450.000 | 4.286 | 5.357 | Matrícula 74521, 16º RI |
| B APTO 62 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 9453, 16º RI |
| B APTO 61 | 18 jul 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 126625, 16º RI |
| B APTO 84 | 5 mai 2022 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 6.852 | Matrícula 68333, 16º RI |
| AP 25 | 24 nov 2021 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 460.000 | 6.667 | 8.364 | Matrícula 9617, 16º RI |
| B APTO 23 | 25 ago 2021 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 5.614 | Matrícula 85281, 16º RI |
| B BOX 13 Garagem ou depósito | 29 abr 2021 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 132289, 16º RI |
| B APTO 103 | 29 abr 2021 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.263 | Matrícula 132287, 16º RI |
| B AP 106 | 29 abr 2021 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 3.841 | 4.818 | Matrícula 132291, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 5.067/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 5 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hamlet Rua José Getúlio, 195 | 1970 | 54 | 5.273 |
| Rua José Getúlio, 261 | 1970 | 12 | 4.064 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 269 | 1978 | 10 | — |
| Rua Senador Felício dos Santos, 237 | 1971 | 11 | 3.288 |
| Rua José Getúlio, 217 | 1966 | 114 | 5.357 |
| Rua Pires da Mota, 550 | 1994 | 48 | 4.352 |