Rua Pires da Mota, 550
- R$/m² construído
- 4.352
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.705
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 25 ago 2026 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 4.352 | 7.705 | Matrícula 92268, 16º RI |
| AP 14 | 6 nov 2025 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 485.000 | 4.491 | 7.951 | Matrícula 92316, 16º RI |
| AP 64 | 14 out 2025 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 7.377 | Matrícula 102042, 16º RI |
| AP 124 | 9 abr 2025 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 6.967 | Matrícula 92947, 16º RI |
| AP 73 | 25 abr 2024 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 490.000 | 4.537 | 8.033 | Matrícula 92477, 16º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 2 fev 2024 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 318.000 | 2.944 | 5.213 | Matrícula 92616, 16º RI |
| AP 123 | 8 dez 2023 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 4.352 | 7.705 | Matrícula 92611, 16º RI |
| APTO 84 | 23 jan 2023 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 7.377 | Matrícula 93131, 16º RI |
| AP 134 Cessão de direitos | 24 ago 2022 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 383.000 | 3.546 | 6.279 | Matrícula 92618, 16º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 24 ago 2022 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.623 | Matrícula 92618, 16º RI |
| AP 131 | 27 out 2021 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 435.000 | 4.028 | 7.131 | Matrícula 92349, 16º RI |
| AP 24 | 1 set 2021 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 460.000 | 4.259 | 7.541 | Matrícula 144708, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 4.352/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 600 | 1972 | 16 | 3.662 |
| Edifício Hamlet Rua José Getúlio, 195 | 1970 | 54 | 5.273 |
| Rua José Getúlio, 261 | 1970 | 12 | 4.064 |
| Rua Pires da Mota, 514 | 1969 | 48 | 4.676 |
| Condomínio Ed Cristal Rua Pires da Mota, 595 | 1978 | 9 | 3.583 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 269 | 1978 | 10 | — |