Edifício Hamlet
Rua José Getúlio, 195
- R$/m² construído
- 5.273
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.661
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 151 | 17 jun 2026 | 46 m² | 28 m² | R$ 320.000 | 6.957 | 11.429 | Matrícula 78526, 16º RI |
| APTO 142 | 19 dez 2025 | 42 m² | 28 m² | R$ 264.000 | 6.286 | 9.429 | Matrícula 131288, 16º RI |
| AP 51 E BOX | 8 ago 2025 | 83 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 5.500 | Matrícula 5553, 16º RI |
| APTO 25 | 11 jul 2025 | 41 m² | 28 m² | R$ 255.000 | 6.220 | 9.107 | Matrícula 116947, 16º RI |
| AP 74 | 16 jan 2025 | 46 m² | 28 m² | R$ 260.000 | 5.652 | 9.286 | Matrícula 110697, 16º RI |
| APTO 25 | 19 nov 2024 | 41 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 7.143 | Matrícula 116947, 16º RI |
| APTO 63 | 9 ago 2024 | 47 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 5.000 | Matrícula 16645, 16º RI |
| APTO 43 | 1 nov 2023 | 47 m² | 28 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 8.214 | Matrícula 25543, 16º RI |
| APTO 4 | 23 dez 2020 | 60 m² | 38 m² | R$ 325.000 | 5.417 | 8.553 | Matrícula 92860, 16º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 36 m² | — | R$ 75.000 | 2.083 | — | Matrícula 74847, 16º RI |
| APTO 83 | 18 fev 2020 | 47 m² | 28 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 9.643 | Matrícula 99769, 16º RI |
| APTO 96 | 4 fev 2020 | 46 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 4650, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 6.957/m² (+715%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 28 m² privativos 8 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 28 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 28 m² privativos 6 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 28 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Getúlio, 261 | 1970 | 12 | 4.064 |
| Rua Pires da Mota, 514 | 1969 | 48 | 4.676 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 269 | 1978 | 10 | — |
| Rua Senador Felício dos Santos, 237 | 1971 | 11 | 3.288 |
| Rua José Getúlio, 217 | 1966 | 114 | 5.357 |
| Rua Pires da Mota, 550 | 1994 | 48 | 4.352 |