Rua Senador Felício dos Santos, 269
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 26 jul 2019
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 26 jul 2019 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 510.000 | 3.446 | 4.286 | Matrícula 53068, 16º RI |
| AP 52 | 6 out 2014 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 484.000 | 3.270 | 4.067 | Matrícula 125035, 16º RI |
| AP 11 | 20 ago 2014 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 370.000 | 2.500 | 3.109 | Matrícula 53068, 16º RI |
| AP 31 | 28 mar 2014 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 470.000 | 3.176 | 3.950 | Matrícula 27922, 16º RI |
| AP 81 | 21 dez 2009 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 180.000 | 1.216 | 1.513 | Matrícula 43971, 16º RI |
| AP 52 | 22 set 2009 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 190.000 | 1.284 | 1.597 | Matrícula 125035, 16º RI |
| AP 1 | 10 jun 2009 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 145.000 | 980 | 1.218 | Matrícula 67633, 16º RI |
| AP 21 | 29 set 2008 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 130.000 | 878 | 1.092 | Matrícula 31876, 16º RI |
| AP 22 | 15 set 2008 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 175.000 | 1.182 | 1.471 | Matrícula 49786, 16º RI |
| AP 82 | 5 mar 2008 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 135.000 | 912 | 1.134 | Matrícula 49911, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 3.446/m² (+278%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hamlet Rua José Getúlio, 195 | 1970 | 54 | 5.273 |
| Rua José Getúlio, 261 | 1970 | 12 | 4.064 |
| Rua Pires da Mota, 514 | 1969 | 48 | 4.676 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 237 | 1971 | 11 | 3.288 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 230 | 1977 | 40 | 3.772 |
| Rua José Getúlio, 217 | 1966 | 114 | 5.357 |