Edifício Hamlet
Rua José Getúlio, 195
- R$/m² construído
- 5.273
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.661
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 151 | 17 jun 2026 | 46 m² | 28 m² | R$ 320.000 | 6.957 | 11.429 | Matrícula 78526, 16º RI |
| APTO 142 | 19 dez 2025 | 42 m² | 28 m² | R$ 264.000 | 6.286 | 9.429 | Matrícula 131288, 16º RI |
| AP 51 E BOX | 8 ago 2025 | 83 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 5.500 | Matrícula 5553, 16º RI |
| APTO 25 | 11 jul 2025 | 41 m² | 28 m² | R$ 255.000 | 6.220 | 9.107 | Matrícula 116947, 16º RI |
| AP 74 | 16 jan 2025 | 46 m² | 28 m² | R$ 260.000 | 5.652 | 9.286 | Matrícula 110697, 16º RI |
| APTO 25 | 19 nov 2024 | 41 m² | 28 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 7.143 | Matrícula 116947, 16º RI |
| APTO 63 | 9 ago 2024 | 47 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 5.000 | Matrícula 16645, 16º RI |
| APTO 43 | 1 nov 2023 | 47 m² | 28 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 8.214 | Matrícula 25543, 16º RI |
| APTO 4 | 23 dez 2020 | 60 m² | 38 m² | R$ 325.000 | 5.417 | 8.553 | Matrícula 92860, 16º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 36 m² | — | R$ 75.000 | 2.083 | — | Matrícula 74847, 16º RI |
| APTO 83 | 18 fev 2020 | 47 m² | 28 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 9.643 | Matrícula 99769, 16º RI |
| APTO 96 | 4 fev 2020 | 46 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 8.929 | Matrícula 4650, 16º RI |
| APTO 45 | 31 jan 2020 | 41 m² | 28 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 6.786 | Matrícula 28505, 16º RI |
| APTO 155 | 31 out 2018 | 41 m² | 28 m² | R$ 215.000 | 5.244 | 7.679 | Matrícula 48369, 16º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 5 abr 2018 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 74847, 16º RI |
| APTO 4 | 5 abr 2018 | 60 m² | 38 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 7.895 | Matrícula 92860, 16º RI |
| APTO 46 Venda de parte do imóvel | 20 out 2017 | 46 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 21108, 16º RI |
| AP 141 GARAG | 10 mar 2017 | 83 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.200 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 42 | 8 abr 2016 | 42 m² | 28 m² | R$ 90.000 | 2.143 | 3.214 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 42 | 30 mar 2015 | 42 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 7.857 | Matrícula 20430, 16º RI |
| APTO 144 | 31 jul 2014 | 46 m² | 28 m² | R$ 290.000 | 6.304 | 10.357 | Matrícula 54304, 16º RI |
| APTO 151 | 13 jun 2014 | 46 m² | 28 m² | R$ 295.000 | 6.413 | 10.536 | Matrícula 78526, 16º RI |
| APTO 83 | 23 abr 2013 | 47 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 8.929 | Matrícula 99769, 16º RI |
| APTO 143 E V | 28 fev 2013 | 47 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 8.929 | Matrícula 63428, 16º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 28 fev 2013 | 36 m² | — | R$ 44.625 | 1.240 | — | Matrícula 63429, 16º RI |
| APTO 25 | 31 out 2012 | 41 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 5.366 | 7.857 | Matrícula 116947, 16º RI |
| APTO 12 | 22 ago 2012 | 42 m² | 28 m² | R$ 175.000 | 4.167 | 6.250 | Matrícula 56808, 16º RI |
| AP 141 GARAG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2011 | 83 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 67239, 16º RI |
| APTO 106 | 26 ago 2011 | 46 m² | 28 m² | R$ 190.000 | 4.130 | 6.786 | Matrícula 39133, 16º RI |
| AP 141 GARAG | 25 abr 2011 | 83 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.530 | 4.200 | Matrícula 67239, 16º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2011 | 47 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 106184, 16º RI |
| APTO 35 | 14 dez 2010 | 41 m² | 28 m² | R$ 145.000 | 3.537 | 5.179 | Matrícula 20044, 16º RI |
| APTO 126 GAR | 25 nov 2010 | 82 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 1.707 | 2.800 | Matrícula 67833, 16º RI |
| APTO 153 | 25 out 2010 | 47 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 5.357 | Matrícula 100624, 16º RI |
| APTO 142 | 21 out 2010 | 42 m² | 28 m² | R$ 131.500 | 3.131 | 4.696 | Matrícula 131288, 16º RI |
| APTO 66 GARA | 24 fev 2010 | 82 m² | 50 m² | R$ 105.000 | 1.280 | 2.100 | Matrícula 89718, 16º RI |
| APTO 22 | 30 dez 2009 | 42 m² | 28 m² | R$ 33.000 | 786 | 1.179 | Matrícula 4410, 16º RI |
| APTO 151 | 18 nov 2009 | 46 m² | 28 m² | R$ 88.000 | 1.913 | 3.143 | Matrícula 78526, 16º RI |
| APTO 22 | 22 jul 2009 | 42 m² | 28 m² | R$ 31.200 | 743 | 1.114 | Matrícula 4410, 16º RI |
| APTO 12 | 28 nov 2008 | 42 m² | 28 m² | R$ 75.000 | 1.786 | 2.679 | Matrícula 56808, 16º RI |
| APTO 153 | 18 jul 2008 | 47 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.383 | 2.321 | Matrícula 100624, 16º RI |
| APTO 55 5 A | 4 jul 2008 | 41 m² | 28 m² | R$ 75.000 | 1.829 | 2.679 | Matrícula 86605, 16º RI |
| APTO 91 | 20 mai 2008 | 47 m² | 28 m² | R$ 49.100 | 1.045 | 1.754 | Matrícula 127469, 16º RI |
| APTO 36 | 20 mar 2008 | 46 m² | 28 m² | R$ 32.000 | 696 | 1.143 | Matrícula 20045, 16º RI |
| APTO 63 | 11 fev 2008 | 47 m² | 28 m² | R$ 75.000 | 1.596 | 2.679 | Matrícula 16645, 16º RI |
| AP 132 | 9 nov 2007 | 42 m² | 28 m² | R$ 55.000 | 1.310 | 1.964 | Matrícula 2702, 16º RI |
| APTO 103 | 10 ago 2007 | 47 m² | 28 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 2.500 | Matrícula 106184, 16º RI |
| APTO 142 | 5 jun 2007 | 42 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 1.429 | 2.143 | Matrícula 131288, 16º RI |
| APTO 34 | 30 mar 2007 | 46 m² | 28 m² | R$ 33.000 | 717 | 1.179 | Matrícula 20043, 16º RI |
| AP 141 GARAG | 12 mar 2007 | 83 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.600 | Matrícula 67239, 16º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 19 dez 2006 | 36 m² | — | R$ 24.000 | 667 | — | Matrícula 12520, 16º RI |
| APTO 6 | 19 dez 2006 | 60 m² | 38 m² | R$ 38.000 | 633 | 1.000 | Matrícula 12618, 16º RI |
| APTO 123 | 25 set 2006 | 47 m² | 28 m² | R$ 57.000 | 1.213 | 2.036 | Matrícula 128623, 16º RI |
| APTO 95 | 2 fev 2006 | 41 m² | 28 m² | R$ 35.000 | 854 | 1.250 | Matrícula 126535, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 6.957/m² (+715%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 28 m² privativos 8 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 28 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 28 m² privativos 6 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 28 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Getúlio, 261 | 1970 | 12 | 4.064 |
| Rua Pires da Mota, 514 | 1969 | 48 | 4.676 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 269 | 1978 | 10 | — |
| Rua Senador Felício dos Santos, 237 | 1971 | 11 | 3.288 |
| Rua José Getúlio, 217 | 1966 | 114 | 5.357 |
| Rua Pires da Mota, 550 | 1994 | 48 | 4.352 |