Rua Senador Nelson Carneiro, 42
- R$/m² construído
- 1.606
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 79 mil
- 9 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43A | 9 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 78.713 | 1.606 | — | Matrícula 80827, 7º RI |
| AP 34A Retomada por inadimplência | 17 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 83.148 | 1.697 | — | Matrícula 80818, 7º RI |
| AP 43A Retomada por inadimplência | 26 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 83.148 | 1.697 | — | Matrícula 80827, 7º RI |
| AP 14C | 25 ago 2023 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 80796, 7º RI |
| AP 23C Abaixo da referência | 21 nov 2013 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 24B | 26 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 80807, 7º RI |
| AP 31A | 10 jul 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 80809, 7º RI |
| AP 41B | 20 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 80822, 7º RI |
| AP 33B | 10 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 80816, 7º RI |
| AP 31B | 10 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 80810, 7º RI |
| AP 24C | 25 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 80808, 7º RI |
| AP 43C | 10 dez 2008 | 49 m² | — | R$ 49.706 | 1.014 | — | Matrícula 80829, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.014/m² para R$ 1.606/m² (+58%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Nelson Carneiro, 88 | 1996 | 6 | — |
| Rua Igarapé da Missão, 65 | 1996 | 8 | — |
| Rua Igarapé da Missão, 167 | 1996 | 8 | 2.245 |
| Rua Igarapé da Missão, 82 | 1996 | 13 | 1.876 |
| Rua Igarapé da Missão, 40 | 1996 | 13 | 1.433 |
| Rua Igarapé da Missão, 128 | 1996 | 7 | — |