Rua Serra de Botucatu, 1710
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 26 mai 2021
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 26 mai 2021 | 50 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 3.600 | Matrícula 109003, 9º RI |
| APTO 7 | 26 mai 2021 | 72 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 3.143 | Matrícula 109002, 9º RI |
| APTO 9 | 30 abr 2019 | 64 m² | 59 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 2.542 | Matrícula 109004, 9º RI |
| APTO 9 | 15 jan 2019 | 64 m² | 59 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 2.542 | Matrícula 109004, 9º RI |
| APTO 6 | 19 dez 2014 | 64 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 4.237 | Matrícula 109001, 9º RI |
| APTO 6 | 23 ago 2007 | 64 m² | 59 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.271 | Matrícula 138747, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 3.328/m² (+184%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Solis Ortu Rua Joaquim Pinto, 42 | 1967 | 48 | 3.822 |
| Rua Joaquim Pinto, 55 | 1967 | 4 | — |
| Rua Serra de Botucatu, 1658 | 2016 | 3 | — |
| Rua Ida Moreira, 78 | 1973 | 3 | — |
| Rua Lopes Moreira, 51 | 1975 | 3 | — |
| Rua Cantagalo, 1943 | 2016 | 118 | 6.456 |