Rua Serra de Jurea, 735
- R$/m² construído
- 6.274
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.110
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR. Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 2.104 m² | — | — | — | — | Matrícula 118219, 9º RI |
| AP. 172 | 31 out 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 700.000 | 6.604 | 8.537 | Matrícula 118218, 9º RI |
| AP.162 | 26 ago 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 625.000 | 5.896 | 7.622 | Matrícula 83102, 9º RI |
| VG77 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 2.104 m² | — | — | — | — | Matrícula 83103, 9º RI |
| AP.82 | 27 set 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 665.000 | 6.274 | 8.110 | Matrícula 137094, 9º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 2.104 m² | — | — | — | — | Matrícula 137095, 9º RI |
| AP. 164 Outra transmissão | 25 jul 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 111517, 9º RI |
| GR. Outra transmissão | 25 jul 2024 | 2.104 m² | — | — | — | — | Matrícula 111518, 9º RI |
| AP.121 | 11 jul 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 7.317 | Matrícula 117383, 9º RI |
| GR. 55 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 2.104 m² | — | — | — | — | Matrícula 117385, 9º RI |
| AP.21 | 10 mai 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 676.053 | 6.378 | 8.245 | Matrícula 99298, 9º RI |
| GR. Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 2.104 m² | — | — | — | — | Matrícula 99299, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 6.250/m² (+502%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Genova Rua Azevedo Soares, 690 | 1987 | 80 | 3.462 |
| Edifício Barcelona Rua Azevedo Soares, 736 | 1987 | 99 | 2.534 |
| Rua Serra de Jurea, 767 | 1983 | 94 | 4.528 |
| Rua Azevedo Soares, 656 | 1985 | 76 | 3.506 |
| Rua Serra de Jurea, 799 | 1983 | 131 | 5.690 |
| Edifício S Francisco Assis Largo Nossa Senhora do Parto, 134 | 1965 | 13 | 4.023 |