Rua Serra de São Domingos, 158
- R$/m² construído
- 3.011
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 11 out 2024 | 93 m² | 72 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 3.889 | Matrícula 145698, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 dez 2014 | 547 m² | — | — | — | — | Matrícula 147137, 9º RI |
| AP204 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 101 m² | 79 m² | R$ 40.000 | 396 | 506 | Matrícula 147136, 9º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 31 out 2012 | 547 m² | — | — | — | — | Matrícula 148659, 9º RI |
| AP 302 | 11 out 2012 | 93 m² | 72 m² | R$ 50.000 | 538 | 694 | Matrícula 154709, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mai 2010 | 547 m² | — | — | — | — | Matrícula 148663, 9º RI |
| AP402 | 31 mai 2010 | 93 m² | 72 m² | R$ 121.500 | 1.306 | 1.688 | Matrícula 148672, 9º RI |
| AP202 | 22 fev 2008 | 93 m² | 72 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.111 | Matrícula 148669, 9º RI |
| AP401 | 16 nov 2006 | 93 m² | 72 m² | R$ 70.000 | 753 | 972 | Matrícula 133603, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.011/m² (+300%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arraial de São Bartolomeu, 658 | 1995 | 16 | 2.472 |
| Residencial Topazio Rua Arraial de São Bartolomeu, 597 | 2005 | 5 | — |
| Rua Lagoa Tai Grande, 983 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Seabra Rua Seabra, 256 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Seabra Rua Seabra, 258 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Seabra Rua Seabra, 282 | 2008 | 6 | — |